Maison familiale proche des plages du Débarquement

À environ 5 km de Port-en-Bessin, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d’investissement.

Elle comprend 3 chambres à l’étage, ainsi qu’au rez-de-chaussée un séjour de 20 m², un salon de 19 m² et une cuisine de 10 m².

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 500 m² et dispose d’une cave de 5 m², ainsi que d’un espace de 13 m² à réaménager selon vos envies.

Emplacement privilégié : à environ 3 km de la 4 voies direction Isigny-Cherbourg et à moins de 10 km en voiture des plages du Débarquement.

À prévoir : une petite remise aux normes de la fosse.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant village côtier situé à seulement 4 KM de PORT-EN-BESSIN et 3 KM de la célèbre plage d'OMAHA BEACH de COLLEVILLE-SUR-MER.

Maison atypique lumineuse et fonctionnelle (84m2 habitable environ).

Séjour avec poêle à bois, salon, cuisine, 2 / 3 chambres et salle d'eau avec wc.

Très bon état général.

Garage, dépendance, atelier et carport pour camping-car.

Terrasse au Sud, parking et herbage attenant avec jolie vue […] Voir l’annonce immobilière >>

A Aure sur Mer, dans le secteur recherché de Sainte-Honorine-des-Pertes, découvrez ce pavillon de plain-pied sur sous-sol construit en 1975, offrant environ 100 m2 habitables sur un terrain de 1 127 m2, viabilisé et sans vis-à-vis.

La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable avec trois chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Est-Sud et agrémenté d'un foyer ouvert. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son sous-sol, offrant notamment deux places de stationnement et de nombreux espaces de rangement. Un véritable avantage pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets PVC et le chauffage électrique assurent un confort quotidien appréciable. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Son emplacement constitue un véritable atout : située à proximité des plages du Débarquement et d'Omaha Beach, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter d'une résidence secondaire. Le secteur, apprécié pour son patrimoine historique, son littoral et son attractivité touristique, offre également un réel potentiel pour un projet de location saisonnière.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : À seulement quelques minutes de Port-en-Bessin, de Bayeux et de la plage d’Omaha Beach, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, LUMINEUSE grâce à son exposition PLEIN SUD, implantée sur un charmant terrain de 3800 m². Elle offre une surface habitable de 150 m², 185 m² au sol sur 2 niveaux, avec vie de PLAIN PIED. L'entrée conduit vers un vaste séjour lumineux. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle ouvre sur la terrasse plein SUD. Le couloir mène vers le bureau, la suite parentale et le wc séparé. À l’étage vous disposez de 4 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Le sous-sol total de 110 m² se répartit en plusieurs espaces : buanderie, chaufferie, atelier, garage. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, finira de vous séduire avec la terrasse spacieuse avec son store-banne, les arbres fruitiers, le poulailler, le bassin à poissons, l’allée d’accès goudronnée, parking pour 4 véhicules. Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, robot tondeuse, tout-à-l'égout, fibre, portail et porte de garage motorisés, chaudière fioul de 2018. Construction de dépendances et / ou division parcellaire possible. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Maison 5 pièces de 133m² située à Aure sur Mer

Localisation : Aure sur mer - : 3,5km de Port-en-bessin et 7km de la célèbre plage d'Omaha Beach.

Les points forts du bien :

- Construction de qualitée

- Vie de plain-pied

- 4 chambres et 3 salle d'eau

- Luminosité

- Double garage

-Terrain et environnement au calme sans vis-à-vis

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre composée d'une cuisine amménagée et équipée et salon-séjour

- WC indépendant

- Chambre

- Salle de bains

A l'étage :

- 3 chambres dont deux avec salle d'eau

- WC

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage bois et éléctrique

DPE : C (170) A (5)

Taxe foncière : 1195€ (Avis 2025)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500€ et 2100€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 420 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,48 % soit 420 000€ hors frais.

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Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Maison T5 de 115.86m² sur un terrain d'environ 1 077m²

Localisation : Aure Sur Mer

Année de construction : 2013

Les points forts du bien :

- Localisation idéale à proximité de Bayeux

- Jardin arboré et clos de murs en pierre

- Performances énergétiques raisonnables

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon / salle à manger

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 buanderie

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Type de chauffage : Electrique / poêle à bois

Type de menuiserie : double vitrage

Taxe foncière : 993 €/an

DPE : C (160) GES : B (6)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1550 et 2150 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 315 000€ HAI

Taux d'honoraires : 5% soit 300 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Pierre-Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle propriété située à Sainte-Honorine-des-Pertes, Aure sur Mer, à seulement 10 minutes à pied de la mer.

Edifiée sur un magnifique terrain de 1 200 m2, cette maison de 127 m2 habitables offre un cadre de vie calme, agréable et sans vis-à-vis, avec un jardin particulièrement soigné et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle est complétée par deux belles suites indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant ainsi une véritable souplesse d'utilisation.

Cette configuration permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, accueil d'amis ou de proches, mais également activité de location saisonnière grâce aux deux espaces indépendants. La proximité immédiate du littoral et des sites touristiques de la région renforce particulièrement l'intérêt de cette configuration pour un projet locatif.

Le sous-sol de plus de 80 m2 vient compléter l'ensemble et offre un important espace de stationnement, de rangement et de stockage.

La maison bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage, de volets aluminium, d'un poêle à bois complété par des radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain est entièrement viabilisé.

Une propriété rare par sa situation et sa configuration, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un environnement privilégié à proximité de la mer qu'un acquéreur souhaitant développer un projet de location saisonnière.

Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>