130 Maisons à vendre à Audrix

215 000 € ^{(1 886 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3/4 de 800 m2 environ.Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m2 avec cheminée-insert une cuisine de 14 m2, trois chambres de 16, 11 m2 avec parquet ancien, et 10 m2, une salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées.Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m2, une chambre de 13 m2 avec un point d'eau, un espace de 33 m2 avec chaufferie, un garage de 38 m2, possibilité de créer un appartement à rafraîchir. A disposition : un second garage de 38 m2. Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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22

450 000 € ^{(3 409 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de St-Cyprien, sur un terrain de 2,5 ha, cet authentique ensemble immobilier en pierre avec terrain constructible saura vous séduire.Il comprend une maison de 132 m2 habitable avec vue dégagée sur la vallée ainsi qu'un vaste grenier de 100 m2, une grange de 77 m2 avec maisonnette attenante de 44 m2, une petite dépendance de 18 m2 avec chambrette et four à pain et une grange à tabac en briques de 91 m2.Pleine de charme et confortable l'habitation principale offre une superbe vue sur la vallée. A rafraîchir, elle propose à l'étage (niveau 1) : une cuisine de 25 m2 avec cheminée, un salon de 23 m2 avec cheminée (possibilité d'agrandissement car murs non porteurs), trois chambres de 14, 15 et 14 m2, des toilettes, une salle d'eau, soitenviron 112 m2 habitables.Au 2ème étage : vaste grenier aménageable de plus de 100 m2 , de la hauteur et très belle charpente.En rez de jardin (niveau 0) : logement d'été de 20 m2,chaufferie de 19 m2, une cave et un garage de 18 m2, 40m2 petites étables (cochons), un appentis. Chauffage au fuel. Assainissement individuel à adapter selon les projets.Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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26

225 000 € ^{(1 744 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au sein du village médiéval de Saint-Cyprien, à 20 min de Sarlat, coup de coeur pour cette demeure en pierre pleine de charme. Possibilité de 2 logements distincts.Gare de St-Cyprien à 15/20 min à pied (Ligne de TER Bordeaux-Sarlat).Elle propose en rez de chaussée : une pièce à vivre de 32 m2 avec pierres et poutres apparentes et cuisine ouverte avec cheminée du XII ième siècle et poêle à bois et accès au Sud à une agréable terrasse ombragée, un salon de 20 m2 avec une chambrette en mezzanine et une salle d'eau et toilettes. Un bel escalier mène à l'étage qui offre une chambre de 14 m2 avec son petit balcon avec vue sur la vallée et un grenier aménageable en enfilade de 15 m2, aménageable en seconde chambre, toilettes séparées avec un point d'eau. En rez de rue : studio indépendant de 50 m2 avec cuisine ouverte, un espace couchage, une salle d'eau et toilettes, avec accès à un jardinet.Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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21

175 000 € ^{(1 174 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Cyprien iad France - Emeline Laplanche vous propose: Située aux portes d'un village dynamique, découvrez cette maison traditionnelle de 1972 offrant 149 m2 habitables sur un terrain entièrement clôturé de 714 m2. La maison est organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. Un garage/chaufferie et une cave à vin climatisée.Au premier étage : Cuisine indépendante et équipée.Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud. Trois chambres dont deux avec rangements. Salle d'eau avec douche italienne et toilette séparée. Chauffage central au fuel + climatisation réversible à l'étage dans le séjour et dans une chambre.Bien que des travaux de modernisation sont à prévoir, cette maison solide et bien agencée offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Commerces, école et gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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20

348 000 € ^{(2 636 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Cyprien iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de St-Cyprien, authentique ensemble immobilier en pierre de 132 m2 , plus un vaste grenier de 100 m2,sur un terrain de plus de 2 ha proposant une superbe vue sur la vallée et joli pigeonnier (inclus terrain constructible de 1500 m2 avec vue dégagée). (Possibilité d'acquérir en supplément dépendances en pierre : grange de 77 m2, maisonnette attenante de 44 m2, petite dépendance de 18 m2 avec chambrette et four à pain et grange à tabac en briques de 91 m2 - sur un terrain de 1000 m2 )Pleine de charme et confortable l'habitation principale offre une superbe vue dégagée sur la vallée. A rafraîchir, elle propose à l'étage (niveau 1) : une cuisine de 25 m2 avec cheminée, un salon de 23 m2 avec cheminée (possibilité d'agrandissement car murs non porteurs), trois chambres de 14, 15 et 14 m2, des toilettes, une salle d'eau, soit environ 112 m2 habitables.Au 2ème étage : vaste grenier aménageable de plus de 100 m2 , de la hauteur et très belle charpente.En rez de jardin (niveau 0) : logement d'été de 20 m2,chaufferie de 19 m2, une cave et un garage de 18 m2, 40m2 petites étables (cochons), un appentis. Chauffage au fuel. Assainissement individuel à adapter selon les projets.Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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25

Vente Maison 6 chambresSiorac-en-Périgord

249 000 € ^{(593 €/m²)}

Maison 6 chambres

Siorac-en-Périgord iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, tout en étant proche des commodités et de la gare, sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 environ, sans vis à vis, cette atypique demeure en pierre saura vous séduire.Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m2, une cuisine de 17 m2, un double salon-salle à manger de 55 m2 avec cheminée avec parquet, un cellier, des toilettes séparées, un salon de 40 m2 avec cheminée et sol en carreaux ciments, une véranda de 39 m2 , toilettes séparées (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire).Au premier étage : un couloir mène à quatre chambres de 20, 20, 26 et 26 m2 avec parquet dont une avec accès à une belle terrasse de 20 m2 au Sud et au jardin, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, des toilettes séparées - (possibilité d'une autre salle d'eau).Au deuxième étage : un bureau de 10 m2, une salle de cinéma de 19 m2 ainsi qu'une suite parentale de 43 m2 avec parquet et son dressing.Vous bénéficierez en rez-de-rue d'un garage, d'une cave avec chaufferie, et d'un petit bâtiment avec auvent donnant sur le jardin. Chauffage au fuel. Doubles vitrages. Aspiration centralisée. Assainissement individuel aux normes. (cf le plan à la suite des photos).Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 164 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

6 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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26

Vente Maison 4 chambresSiorac-en-Périgord

563 000 € ^{(2 032 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Siorac-en-Périgord iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, au calme, sur les coteaux, belles prestations pour cette maison contemporaine très lumineuse et fonctionnelle avec garage, piscine et terrain clos, offrant une superbe vue sur la campagne.Elle propose en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine équipée de 23 m2 avec accès à deux terrasses, une buanderie de 12 m2, un double salon-séjour de 72 m2 offrant une vue dégagée - exposition Ouest avec cheminée insert, une suite parentale de 25 m2, des toilettes séparées.L'étage propose un bel espace détente de 39 m2 avec bibliothèque et salle de télévision, deux chambres de 15 et 17 m2 avec une salle de bain commune, ainsi qu'une suite parentale de 25 m2, et deux toilettes séparées.Cave de 19 m2 bâtie en sous-sol. Double vitrage. Fosse septique individuelle. Chauffage électrique.Vous bénéficierez d'un portail électrique et d'un garage de 38 m2 pouvant accueillir deux voitures. Piscine (5 x 10) au chlore, éclairée et sécurisée par une barrière et une bâche de sécurité (hiver), local piscine. Terrain 4000 m2 environ entièrement clôturé. Idéal pour une activité de 2/3 chambres d'hôtes ou pour une maison de famille.Prestations soignées. A visiter absolument !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

277m²

4 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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26

160 000 € ^{(1 509 €/m²)}

Maison 3 chambres

Limeuil iad France - Christelle Roulland vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant et grand terrain –Située à Limeuil, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d’environ 106 m² sur un agréable terrain plat et arboré de 3 400 m².La maison se compose :Au rez-de-chaussée :un garage, cave,un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine avec son espace salon / salle à manger.À l’étage :deux chambres,une salle de bain,une cuisine aménagée,un salon,une salle à manger .une terrasse offrant un espace extérieur agréable.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain avec puit, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale avec logement indépendant ou projet locatif.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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13

185 000 € ^{(1 779 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Bugue iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Bureau et Grand Terrain au Bugue.Bienvenue dans cette charmante maison située au Bugue, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, et de WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour ses futurs propriétaires.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les 3 chambres offrent des espaces de vie douillets et les pièces sont lumineuses grâce à leur exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Le bureau constitue un espace idéal pour le travail à domicile, offrant calme et tranquillité. La cuisine, bien équipée bien que non aménagée, est prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis.À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 2000 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter des beaux jours pour vous détendre ou organiser des barbecues entre proches.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une installation de chauffage au fioul, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et sécurisé, parfait pour vivre sereinement.Cette maison offre un réel potentiel d'aménagement et saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Avec quelques travaux à prévoir, vous pourrez façonner ce lieu selon vos goûts et en faire votre cocon douillet.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Le Bugue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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14

157 900 € ^{(1 595 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Bugue iad France - Elisabeth Carl vous propose: *** Maison de Ville atypique à Rénover avec Jardin au centre Bugue ***Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel située au cOEur du Bugue, à seulement 50m du centre-ville offrant ainsi une proximité immédiate avec toutes les commodités.Construite avant 1948, cette maison de 99m² sur 3 étages sur un terrain de 230m² a conservé tout son charme d'antan. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une cuisine séparée, 2 salles d'eau, 2 WC et un sous-sol offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.L'agencement intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon selon vos goûts et vos envies. La terrasse et le jardin sont des atouts majeurs pour profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité et intimité.Bien que totalement habitable en l'état, cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Les amoureux du bricolage et de la décoration seront comblés par ce projet à réaliser.Le Bugue, commune dynamique de la Dordogne, bénéficie d'une belle qualité de vie et d'un environnement naturel préservé qui ravira les amateurs de calme et de nature. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, vous offrant ainsi un quotidien facilité.Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de caractère au cOEur d'une charmante commune historique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 75. […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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11

395 000 € ^{(898 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Le Bugue iad France - Emeline Dubourg vous propose: Cette maison située sur les hauteurs de la commune du Bugue, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Avec une superficie d'environ 440m², cette propriété a été parfaitement pensée pour une activité de chambres d'hôtes, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir vos invités, tout en gardant une partie privée !En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, créant une première impression chaleureuse. Juste à côté, vous trouverez un bureau, idéal pour recevoir vos visiteurs. Un espace de rangement pratique est également disponible pour répondre à tous vos besoins de stockage (linges de maison, vaisselles...) La cuisine, d'une superficie d'environ 30m², avec son petit cellier attenant, elle offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 88m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, chacune équipée de placards, de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ces chambres offrent un espace privé et confortable pour vos invités.À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec son placard, sa salle d'eau et ses toilettes. Une suite composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, avec un balcon privatif, est également disponible à cet étage. De plus, vous trouverez une partie privée comprenant une pièce de vie avec sa terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes.Au rez-de-jardin, un studio totalement indépendant avec une salle d'eau, des toilettes et sa terrasse privative offre un espace supplémentaire pour vos invités ou pour une utilisation personnelle.Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, vous permettant de découvrir tous les détails de […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

7 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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26

349 000 € ^{(1 430 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Bugue iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine.Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m2 , à l'Ouest : une suite parentale de 27 m2, au Sud un salon et salle à manger de 40 m2 avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m2, et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m2 chacune et une chambre de 17 m2 , une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m2. Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

244m²

5 chb

Fuel

14/05/26 14/05

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22

389 500 € ^{(2 318 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Bugue iad France - Emeline Dubourg vous propose : Située sur les hauteurs du Bugue, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant une surface habitable de 163 m² environ.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Une pièce de vie de 68 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et espace bureau.À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois et d’une piscine offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée.Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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20

347 000 € ^{(1 928 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Bugue iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes.Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C.La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale)Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue.Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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25

148 000 € ^{(1 526 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Bugue iad France - Emeline Dubourg vous propose: Située à seulement quelques minutes à pied du centre du Bugue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant un petit jardin agréable et une terrasse couverte. Un garage de 20 m² avec une porte motorisée complète les extérieurs.La maison se compose en rez-de-chaussée d’un sous-sol aménagé en espace de stockage, buanderie et chaufferie, où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul.L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, s’ouvre sur un couloir traversant équipé de plusieurs placards. Celui-ci dessert un séjour lumineux de 30 m²,, une chambre spacieuse de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m², et une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à l’étage. On y découvre un grand palier pouvant être aménagé, avec un placard, ainsi qu’une suite parentale de 20 m². Cette dernière comprend une chambre de 15 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées.Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement pratique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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17

347 000 € ^{(1 928 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Bugue iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes.Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C.La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale)Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue.Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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26

630 000 € ^{(2 561 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Bugue Laissez-vous séduire par l'âme et l'histoire de cette magnifique propriété du XVIIe siècle, nichée au cœur du Périgord, à quelques pas de Périgueux. Autrefois demeure d'une illustre famille de la noblesse locale, cette bâtisse de 246m² a été restaurée avec passion et respect par un ancien architecte des Monuments Historiques, également spécialiste de la Préhistoire du Périgord. Pénétrez dans un univers où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire. Les plafonds à la française, les deux cheminées majestueuses et les murs épais de 80 cm témoignent de l'authenticité et du charme intemporel de cette demeure. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. L'architecte, soucieux de préserver l'esprit des lieux, a su allier confort moderne et éléments d'époque, créant ainsi une atmosphère unique et chaleureuse. Le jardin entièrement clos de 3194m2 est composé d'arbres remarquables (mimosas, érable, cèdre, cyprès chauve ...) et d'arbres fruitiers (abricotiers, prunier, cerisiers, pommiers, figuiers et noyers). Cette propriété d'exception est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable témoignage de l'histoire du Périgord, un lieu où le passé et le […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

6 chb

3 sdb

16/05/26 16/05

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1

Vente Maison 3 chambresCoux-et-Bigaroque

380 000 € ^{(2 184 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses. La première maison de 112 m2 propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m2 avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m2 avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m2, une chambre de 23 m2.A l'étage : une chambre de 40 m2 avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m2. VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E . La seconde maison de 62 m2 comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m2. Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m2 (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m2. Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique , bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m2 et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé.Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. A 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat) , à 12 km du Bugue et de la vallée Vézère, […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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24

Vente Maison 11 chambresCoux-et-Bigaroque

540 000 € ^{(1 598 €/m²)}

Maison 11 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Dubourg vous propose: Ensemble de Gîtes – Une activité touristique clé en main !Vous rêvez d’un projet de vie alliant nature, patrimoine et activité touristique ? Cette propriété située sur la commune du Coux-et-Bigaroque, en plein cOEur du Périgord Noir, est une opportunité pour se lancer dans l’hébergement touristique avec une activité déjà en place.Deux gîtes indépendants avec 2 piscine – Idéal pour l’accueil de groupes et famillesL’atout majeur de cette propriété réside dans ses gîtes parfaitement équipés, qui bénéficient déjà d’une excellente réputation :* Gîte 1 (65 m²) : capacité d’accueil jusqu’à 5 personnes (2 chambres), idéal pour les couples ou petites familles, dans un cadre authentique et chaleureux.* Gîte 2 (116 m²) : jusqu’à 10 personnes (4 chambres), parfait pour les groupes. Il dispose en plus d’une piscine privative et d’une terrasse, gage de confort et d’intimité pour les vacanciers.Les hôtes peuvent également profiter d’une grande piscine, un vrai plus lors des beaux jours.En complément : une maison d’habitation ou un potentiel d’extensionLa propriété comprend également une maison principale de 5 chambres, idéale pour un projet de vie sur place ou pour proposer un hébergement supplémentaire, ou chambres d'hôtes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

11 chb

Elec

16/05/26 16/05

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26

Vente Maison 5 chambresCoux-et-Bigaroque

540 000 € ^{(1 598 €/m²)}

Maison 5 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Dubourg vous propose: Propriété avec gîtes à vendre sur la commune du Coux-et-Bigaroque – Une opportunité à ne pas manquer !Située au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère offre une belle opportunité pour un projet de vie alliant habitation principale et activité touristique déjà en place.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine et d’un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles ont été aménagés au deuxième étage pour offrir une cinquième chambre et un espace de rangement.La propriété comprend également un fonds de commerce avec deux gîtes indépendants. Le premier, d’une surface de 65 m², peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Le second, plus spacieux avec ses 116 m², peut héberger jusqu’à dix personnes et dispose de sa propre piscine privative avec terrasse. En complément, une grande piscine commune est à disposition sur la propriété, idéale pour les hôtes ou pour un usage personnel.Plusieurs services sont proposés sur place, renforçant l’attractivité de l’ensemble : vente de bière artisanale, vente de pizzas cuites au feu de bois grâce à un four dédié, et un espace de restauration permettant de proposer des planches de charcuterie et de fromages, des pizzas, des glaces et des crêpes.La propriété bénéficie d’un bon référencement touristique, notamment en tant que relais motard, assurant une belle visibilité auprès d’une clientèle fidèle et variée.Facile d’accès et proche des principaux sites touristiques de la région, cette propriété est entièrement opérationnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

5 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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22

670 000 € ^{(1 630 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Coux-et-Bigaroque iad France - Lydie Marien vous propose: Propriété de charme avec maison principale et 3 gîtes dans un hameau périgourdin – procheSaint-Cyprien .À seulement 5 minutes des commerces, nichée au cOEur d’un paisible hameau, cette belle propriétévous offre une opportunité rare : une maison principale en pierres, typique du Périgord noir, et troisgîtes indépendants, exploités avec succès, prêts à accueillir vos projets de vie ou de locationsaisonnière.La maison principale 135m2Authentique et chaleureuse, elle se compose :• Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, chacun équipé d’un poêle à bois, pourune atmosphère conviviale en toute saison.• À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette• Potentiel d’agrandissement : la maison peut être facilement agrandie selon vos besoins.Les gîtes – tous indépendants avec terrasse privativeGîte 1 – Ambiance authentique (2 personnes)Un véritable cocon de 72 m2 environ, parfait pour un couple :• Une grande chambre, un coin salon et des pierres apparentes.• Cuisine équipée et espace repas lumineux.• Salle de bain avec douche et WC séparés.• Terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin.Gîte 2 – Confort et charme (2 à 4 personnes)Ce gîte spacieux d’environ 100 m2 dispose de :• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger.• Deux chambres confortables avec poutres apparentes.• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.• Terrasse privative, vue sur la campagne, barbecue, et coin repas extérieur.Gîte 3 – Élégance rustique et confort (4 à 5 personnes)D’environ 104 m2, ce gîte séduit par ses volumes :• Deux grandes chambres• Vaste séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et espace repas.• Salle de bain avec baignoire et douche.• Terrasse ombragée, coin repas extérieur et vue dégagée.Extérieurs et équipements• Piscine de 16 x 6 m avec grand espace terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

411m²

2 sdb

Fuel

18/05/26 18/05

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15

449 000 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur un promontoire, qui surplombe la vallée de la Dordogne, au calme, proche des commodités, et de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant une authentique longère en pierre de 1833, une grange en bois de 79 m2 ainsi qu'un petit bâtiment avec bûcher et un four à pain et deux puits. Terrain de 1,4 hectares avec arbres fruitiers.Exposée Sud, la longère offre le charme des demeures anciennes, elle propose en rez de chaussée - sol en terre cuite et poutre apparentes - une cuisine de 29 m2, un vestibule de 7 m2 , une salle d'eau, toilettes séparées, un salon de 53 m2 avec accès à un espace de 48 m2 pouvant être aménagé et comprenant cellier, chaufferie et local technique piscine. A l'étage : une lumineuse bibliothèque traversante de 24 m2 avec parquet massif, et accès possible par l'extérieur, une chambre de 20 m2 avec toilettes et salle de bain , une seconde chambre de 23 m2 avec salle d'eau et toilettes , un couloir mène à un appartement de 40 m2 avec une chambre séparée, salle d'eau et toilettes. Chauffage via une chaudière à bois. Assainissement individuel.A disposition : une cave de 40 m2 . Piscine 5x10 creusée dans la roche (liner et pompe à installer). Rivière à 15 min à pied. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

3 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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26

270 000 € ^{(2 061 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Françoise Deunf vous propose: SOUS-OFFRE - En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, authentique bâtisse périgourdine en pierre avec dépendance de 20 m2, et petites étables basses, sur un terrain de 1,3 ha avec arbres fruitiers et joli jardin arboré.A quelques kilomètre du centre du Coux et de Siorac en Périgord, à 12 min du golf.Ligne de train Bordeaux-Sarlat accessible à Siorac et au Buisson de Cadouin.Pleine de charme et très accueillante, la maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m2 au Sud-Est, un cellier de 8 m2, un salon de 32 m2 avec cheminée et poutres apparentes et accès au jardin à l'Ouest, une chambre de 12 m2, une salle de bain de 7 m2, toilettes séparées.A l'étage : un palier dessert une chambre de 16 m2 , une salle de bain et toilettes de 9 m2, ainsi qu'une grande pièce de 31 m2 comprenant 2 fenêtres avec vue sur le jardin.Chauffage électrique à inertie Aterno.. Assainissement collectif.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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22

168 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Laplanche vous propose: Située à seulement quelques minutes de la rivière Dordogne, cette maison de type séchoir à tabac, construite en 2011, offre une surface habitable de 80 m2, implantée sur un terrain de 618 m2 exposé plein Sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 33 m2 lumineuse et conviviale, offrant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air/air.La maison dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble est entretenu et bénéficie d'un assainissement individuel conforme, vous garantissant une installation sans contrainte ni travaux à prévoir.Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur apprécié au coeur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

Elec

16/05/26 16/05

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14

199 000 € ^{(1 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Campagne iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, à 4 km du Bugue, non loin des sites touristiques, cette coquette maison, de plain pied, entièrement rénovée offre bien des atouts.Décorée avec goût, et très confortable, elle propose une cuisine équipée de 14 m2 avec accès à une terrasse Sud-Est, un salon et salle à manger de 29 m2 avec poêle à bois, un espace de rangement, trois chambres spacieuses de 12, 12 et 13 m2 avec rangement, une buanderie de 6 m2, salle de bain et douche de 7 m2. Chauffage électrique et via poêle à bois. Double vitrage PVC et volets roulants. Assainissement collectif aux normes.Vous bénéficierez d'un espace de rangement de 29 m2 en sous-sol et d'un terrain plat autour de la maison avec accès à un bois.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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Maison 5 chambres

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