Vente maison à Auch 194 000 €

iad France - Corinne Perez vous propose: Située à Auch en basse ville, venez découvrir cette belle maison de caractère dans un quartier résidentiel au calme.<br><br>Elle se situe sur un terrain clos de 550 m² possédant un accès sur 2 rues.<br><br>L’habitation de 205 m² est aménagée en 2 logements. Elle sera parfaite pour un regroupement familial ou pour un investissement locatif.<br><br>Au rez de chaussée, elle se compose d’une grande entrée avec son bel escalier en marbre, un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d’eau, un wc, une chaufferie.<br>À l’étage, un beau séjour de 37 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle de bains, un wc.<br><br>Le garage de 42 m² possède 2 accès.<br><br>Construction de qualité de 1972, chauffage fuel, tout à l’égout, joli jardin avec puits.<br><br>Quelques travaux seront nécessaires pour améliorer son confort et en faire un lieu de vie idéal proche de toutes commodités.<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1736929 - 25/05/2026