Vente maison à Aubigny-sur-Nère 138 000 €

iad France - Michaël Pillet vous propose: Située au coeur d'Aubigny-sur-Nère, cité des Stuarts, cette maison de 1886 dispose à proximité de tous les commerces et du centre historique.<br><br>Les volumes, le potentiel et l'emplacement de cette maison de ville, non mitoyenne, ne vous laisseront pas indifférents.<br>Construite sur un terrain de 1032m2, sa surface totale est de 178m2.<br><br>Elle dispose de quoi faire facilement 2 logements indépendant avec ses 2 entrées séparées, 2 cuisines, 5 chambres, 3 WC, 3 pièces d'eau, 3 garages et annexes. <br><br>Au rez de chaussée, vous trouverez l'équivalent d'un logement complet avec un salon, une petite cuisine, un pièce d'eau, une chambre.<br><br>Également au rez de chaussée, un 2eme salon, une cuisine, un wc , une salle de bain et un patio.<br>A l' étage 4 chambres dont 2 de belle surface, un petit bureau et une pièce d eau avec wc complètent cet ensemble.<br><br>Le chauffage est électrique, l'assainissement collectif est conforme, le foncier est de 958€<br>Les annexes et les garages vous permettront de disposer de belles surfaces supplémentaires<br>Les travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à cette belle bâtisse. <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1912736 - 25/05/2026