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VENTES à Aubeterre-sur-Dronne
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premium
176 500 €
(1 423 €/m²)
Maison 6 pièces
Aubeterre-sur-Dronne
iad France - Sébastien REY vous propose: Ensemble immobilier en pierre composé de deux habitations indépendantes de 71 et 54m2 habitable sur une parcelle arborée de 1405m2. Ce bien offre un énorme potentiel de par sa position géographique, dans un des plus beaux village de France qu'est Aubeterre-sur-Dronne, site touristique, remarquable et recherché. Cet ensemble offre plus de 100m2 de garage pouvant potentiellement être aménagé. L'unité foncière peut éventuellement être diviser pour un projet d'achat- revente ou un projet locatif plus détaillé. Pour toute question complémentaire et visite je vous invite à me joindre de préférence par téléphone. Bien à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
Gge
16/05/26
16/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 15 16 52
580 000 €
Maison 4 chambres
Aubeterre-sur-Dronne
Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements. Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre d'une terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
12/05/26
12/05
1
×
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05 45 84 45 00
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