Vente maison à Argenton-sur-Creuse 77 500 €

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Saint-Marcel // Argenton-sur-Creuse // Maison de caractère // 36200<br><br>Située entre Saint-Marcel et Argenton-sur-Creuse, à proximité immédiate des commerces de la rue Jean-Jacques Rousseau, cette maison de charme et de caractère séduira les amateurs d’authenticité.<br><br>Derrière sa façade traditionnelle aux volets clairs, la maison développe une surface habitable de 65,5 m² et offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. <br><br>Elle se compose d’une entrée, salon, cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. <br><br>Les combles laissent entrevoir un beau potentiel avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.<br><br>À l’extérieur, le jardin met en valeur le cachet de la bâtisse et propose un cadre verdoyant propice à la détente. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : garage, atelier, appentis et volière, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. <br><br>Un puits est également présent sur le terrain, véritable atout pour l’entretien des espaces extérieurs.<br><br>Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison allie situation pratique, charme de l’ancien et potentiel d’évolution.<br><br>Pour toutes questions complémentaires, n’hésitez pas à me contacter. <br>SMS acceptés<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1959106 - 25/05/2026