Vous cherchez l'emplacement idéal pour faire construire votre maison neuve ? Vous souhaitez offrir à votre famille le calme d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer à la proximité immédiate de la ville, des écoles et des commerces ? Sarceaux est la commune parfaite pour concrétiser votre projet.

Bordée par l'Orne et idéalement située au nord-ouest d'Argentan, cette commune dynamique et prisée offre un cadre de vie bucolique, résidentiel et très recherché.

📍 Une localisation ultra-pratique & connectée

À 3 minutes du centre-ville d'Argentan : accédez en un clin d'œil à l'ensemble des supermarchés, boutiques, services publics, hôpital et équipements culturels.

Proximité de la gare SNCF d'Argentan : un véritable atout pour les déplacements vers Paris, Caen ou Le Mans (ligne direct Paris-Granville).

Accès rapide à l'A88 et la N158 : idéal pour rejoindre facilement Falaise (15-20 min) et Caen (40 min).

👨‍👩‍👧‍👦 Un cadre de vie familial & privilégié

Écoles et services de proximité : la commune bénéficie d'une école primaire sur place et de circuits de ramassage scolaire fluides vers les collèges et lycées d'Argentan.

Un environnement naturel d'exception : située aux portes du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, Sarceaux offre de magnifiques circuits de balade au bord de l'eau et dans la campagne environnante.

Vie locale & convivialité : un tissu associatif actif et un cadre résidentiel paisible où il fait bon vivre en toute sécurité.

🏡 Pourquoi y réaliser votre projet de construction ?

L'alliance parfaite de la proximité urbaine et du calme : profitez de la tranquillité d'un village résidentiel tout en étant littéralement aux portes d'Argentan.

Une maison sur-mesure & économe (RE2020) : concevez une maison neuve moderne, baignée de lumière et très peu gourmande en énergie sur un terrain bien exposé.

Un secteur à très forte valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec cour intérieure Centre-ville d’Argentan

À découvrir au cœur d’Argentan, cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied.

D’une superficie fonctionnelle et bien agencée, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur un agréable séjour/salon

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie

Une buanderie

Un WC

Au premier étage :

Deux chambres

Une salle de bains

Au deuxième étage :

Une troisième chambre

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

La maison bénéficie également d’une très agréable cour intérieure, à l’abri des regards, avec de beaux murs en pierre, offrant un espace extérieur plein de charme pour profiter des beaux jours.

Côté confort : chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, fenêtres en double vitrage PVC.

Les atouts

Centre-ville d’Argentan

Commerces et services accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

Au cœur du centre-ville d'Argentan, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel hôtel particulier du 18e siècle. Une demeure de caractère où le charme de l'ancien se conjugue avec un potentiel d'aménagement rare.

Développée sur 4 niveaux, cette propriété offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière, ouvertes sur une vaste terrasse dominant le jardin. Les étages sont consacrés à l'espace nuit avec plusieurs chambres et salles d'eau.

Le rez-de-jardin constitue un véritable espace à réinventer selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, atelier d'artiste, bureaux, espace bien-être ou encore appartement indépendant. Les possibilités sont nombreuses.

La demeure a conservé des attributs qui font le prestige des propriétés d'époque : cheminées, boiseries, moulures et parquets anciens, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique.

A l'extérieur, un jardin clos de murs offre un calme remarquable en plein centre ville.

Un double garage complète ce bien rare, alliant patrimoine, élégance et qualité de vie.

Une propriété de prestige destinée aux amateurs de belles demeures, où histoire, charme et potentiel se rencontrent.

Réf : 13096

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous présente à la vente en exclusivité un pavillon de construction récente, édifié en 2021, offrant de belles prestations et des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau/dressing. Une buanderie, un garage et un accès à l'étage complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez dans un premier temps une grande pièce palière, puis trois chambres en enfilade, ainsi qu'un bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 467 m2 entièrement pavé et clos de murs, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

Située à Argentan, à proximité d'un centre commercial et du centre ville, cette maison en pierres dispose de 3 pièces principales.

Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée/équipée et un wc.

A l'étage : deux chambres chaleureuses et une salle de bains.

Ce bien offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf : 13032

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente ce pavillon des années 1980, situé sur la commune d'Argentan, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable double séjour avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres et un dressing.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien. Le bien est équipé […] Voir l’annonce immobilière >>

A visitez rapidement !

Plongez dans l’histoire en plein cœur d’Argentan !

Vous rêvez de posséder un bien hors du commun, chargé d’histoire et de caractère ?

L’agence NPS vous invite à découvrir cet ancien prieuré, construit en 1623, une véritable pépite du patrimoine local.

Cet ancien prieuré de 240 m2, entièrement à restaurer, n’attend que vous pour retrouver son éclat d’antan :

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie qui invite à imaginer de beaux moments en famille ou entre amis.

À l’étage, trois pièces qui ne manquent pas de charme, dont une avec un superbe plafond peint, classé à l’inventaire des monuments historiques.

Au dernier étage, un grenier de 82 m2 offrant encore plus d’espace à réinventer selon vos besoins.

A l’extérieur,

La façade et une partie de la toiture, elles aussi protégées en tant que monuments historiques, témoignent du caractère exceptionnel et historique de cette bâtisse.

Côté jardin, profitez d’un espace verdoyant à l’arrière et sur le côté, sans oublier deux anciennes geôles, pour une petite touche intrigante et authentique.

Outre son charme fou et son côté historique, ce prieuré offre aussi de belles opportunités grâce aux avantages fiscaux liés à la loi Monuments historiques. Une belle façon d’investir dans la pierre tout en préservant un bout de patrimoine.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Magnifique maison familiale de cinq chambres avec vie de plain-pied proche de toutes commodités et des écoles à Argentan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et WC. Deux chambres de plain-pied se trouvent sur ce niveau, actuellement séparées par une cloison, facilement modulable afin de créer une future suite parentale. À l’étage, récemment rénové, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie traversante donnant à la fois sur la cuisine et sur le jardin. Une place de parking est présente devant la maison. Venez vite découvrir cette jolie maison familiale, bien implantée et offrant de nombreuses possibilités. Un rafraîchissement est à prévoir principalement au rez-de-chaussée, mais aucun gros travaux n’est nécessaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>