Uniquement avec Céline

Je vous propose de découvrir cette maison atypique et pleine de charme.

Maison en pierre rénovée avec goût, elle offre une jolie pièce de vie lumineuse dotée d'un sol en travertin et d'une cuisine aménagée récente, ouverte sur un patio baigné de lumière.

Un beau salon attenant très clair avec son poêle à granules ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale confortable.

Un grand garage attenant avec une pièce au-dessus pouvant faire office de chambre ou de bureau vient compléter ce bien. Possibilité de transformer le garage selon vos besoins.

Bien rare sur le secteur à voir rapidement !

conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec L'AGENCE A PART, venez découvrir cette jolie maison située dans le charmant village de 3 km de ARGENCES.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés idéal pour sa base consommation en Energie , sa cuisine moderne ouverte, parfaitement aménagée et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses et une grande salle de bain.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente, ainsi qu'une salle d'eau.

Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. grande terrasse exposée sud […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Méry-Corbon, une charmante commune calme et verdoyante de Normandie, cette coquette maison est idéalement nichée au font d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de commerces locaux et d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Située à quelques minutes de Caen, d'Argence, et des axes routiers.

Cette propriété comprend un terrain de 775 m² arboré, offrant un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

La maison de 80 m², se compose de trois pièces. Une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparer, un sous-sol total et des combles complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 257m² habitables édifiée sur une parcelle de 1622m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Béneauville, à quelques minutes de toutes commodités.

Il est possible d'acquérir 925m² de terrain constructible en plus accolé à la parcelle. A voir en visite !

Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un GRAND SEJOUR DE 55.9m² exposé SUD-OUEST qui donne accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie et un WC séparé.

A l'étage, on trouve un deuxième séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE de 50m² rénovée en 2019 et isolée ! Utilisée actuellement comme coin spa et qui donne accès à une DEUXIEME TERRASSE exposée SUD !

Chauffage par POMPE A CHALEUR et CHEMINEE !

Les propriétaires actuels ont un abonnement de 247€ par mois pour l'électricité et en moyenne 90€ tous les trois mois pour l'eau.

DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4820€. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

ARGENCES - 20 MIN DE CABOURG DANS LA CAMPAGNE NORMANDE - 10 MIN DE L'AUTOROUTE – Maison de Maître et bâtisse en pierre, au cœur d'un écrin de verdure bordé par une rivière

À quelques pas seulement du centre du bourg et de ses commodités, cette propriété rare déploie tout le charme d'un lieu chargé d'histoire, où le caractère authentique rencontre la douceur d'un environnement bucolique.

Au cœur d'un parc d'environ 7 000 m², traversé par la quiétude d'une rivière, la maison de maître dévoile près de 209 m² d'élégance et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : escalier en orme, pierres anciennes au sol, atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La cuisine, subtile alliance de tradition et de confort contemporain, s'ouvre sur un espace repas singulier où un véritable puits dialogue avec une majestueuse verrière. Le salon, généreux et lumineux, invite à la détente autour de sa cheminée et de son parquet d'origine, dans une ambiance douce et feutrée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, pensée pour le quotidien.

Les étages prolongent cette sensation de maison de famille. Au premier niveau, quatre chambres baignées de lumière conservent leurs parquets anciens et leur âme d'origine, accompagnées d'une salle de bains rénovée avec goût. Le second étage révèle deux chambres mansardées pleines de charme et un espace atelier d'environ 25 m², offrant la possibilité de créer une suite parentale selon vos envies.

À quelques pas, la bâtisse en pierre apparente affirme sa prestance. D'environ 185 m², elle ouvre le champ des possibles : maison d'amis, projet artistique, espace professionnel ou réhabilitation d'exception. Une première partie rénovée accueille déjà deux pièces et un WC, tandis que près de 165 m² restent à imaginer sur trois niveaux. Sa toiture en ardoise, entièrement refaite par des Compagnons, vient souligner la qualité et le potentiel de ce bâtiment remarquable.

Un lieu rare, où l'authenticité des matériaux, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un local commercial indépendant.

Maison d'habitation – 215 m²

Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour de 55 m², doté d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine, attenante et ouvrable sur le séjour, offre de belles possibilités d'agencement.

Pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.

À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres allant de 15 à 21 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose en complément d'un sous-sol piéton et de combles aménageables représentant environ 80 m² au sol, offrant un fort potentiel supplémentaire.

Local commercial – 85 m²

Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local de pharmacie comprenant un espace magasin, des sanitaires et deux remises. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied du local, rendant l'ensemble idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Extérieurs

Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 232 m², arboré et agrémenté d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage ou d'atelier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette belle propriété ancienne en EXCLUSIVITE dans un environnement calme à la campagne avec sa visite virtuelle en 3 dimensions !!

NOUVEAUTE à 10 MINUTES D'ARGENCES - ANCIEN PRESBYTERE

Nous vous proposons belle propriété de charme du XVIII ème siècle de 232 m2 habitable édifiée sur un terrain clos de murs de 1896 m2. Elle vous séduira par ses volumes, son charme, sa luminosité et ses matériaux anciens.

Elle est composée d'un escalier qui domine l'entrée, d'un salon avec cheminée, seconde pièce à vivre avec salon / salle à manger (espace de vie de 81m2), grande cuisine familiale de 24 m2 avec un poêle à bois, un bureau de 11,40 m2 (qui peut se transformer en chambre avec la possibilité de créer un point d'eau au rez-de-chaussée) et wc.

A l' étage : 3 grandes chambres et salle d'eau et wc.

Second : possibilité d'aménager les combles.

Vous serez séduit par sa grande terrasse plein SUD sans vis-à-vis et son jardin entièrement clos de murs, le tout paysagé .

Annexes : chaufferie, deux caves, atelier et bucher.

Information : foncier 984 euros

Elle offre des commerces à proximité avec un carrefour express à Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur la commune de Méry-Bissières-en-Auge, à seulement 5 minutes de Méry-Corbon et 10 minutes d’Argences, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², un espace convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée parfaitement pensée pour le quotidien. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent immédiatement une atmosphère accueillante où l’on se sent bien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison continue de révéler tout son potentiel avec un grand palier desservant un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu’une superbe chambre traversante de 26 m² baignée de lumière.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une parcelle de plus de 1 000 m², une grande terrasse exposée plein sud d’environ 40 m², une piscine semi-enterrée et un cabanon de jardin.

Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre nouvelle vie de famille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.

Surface CARREZ : 158.8 m² Prix de vente 275 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>