iad France - Sandra Letellier vous propose: **Maison familiale avec Potentiel - Angerville-la-Campagne**

Découvrez cette maison individuelle située à d'Angerville-la-Campagne, offrant un potentiel certain pour une rénovation extérieur selon vos goûts et besoins. Construite en 1979, cette maison de 119m² sur un terrain de 637m² vous permettra de réaliser le projet de vos rêves.

**Espaces de Vie**

Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres , une pièce palière mezzanine ou 4ème chambre, une salle de bains, WC et une buanderie. Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec poele à granule vous offre la possibilité de créer un espace convivial où partager des repas en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air.

**Extérieurs**

Le jardin arboré et clos pour la sécurité des enfants vous invite à la tranquillité et à la verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de parking et un garage sont également à disposition pour votre confort au quotidien.

**Situation**

Proche des écoles, des commerces, et d'un nouveau complexe médical, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. De plus, vous trouverez la RN154 à seulement 200m, offrant un accès rapide aux routes principales. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une quiétude absolue.

**Atouts**

-Portail électrique

- Fibre optique, assainissement et ventilation mécanique pour un confort moderne

- Chauffage individuel électrique avec poêle à pellets et radiants pour une chaleur douce et économique

- Possibilité de créer votre espace extérieur selon vos envies

**Travaux Requis**

Cette maison nécessite des travaux de rénovation extérieurs afin de la remettre au goût du jour . Toutefois, elle représente une belle opportunité d'investissement pour la réalisation d'un projet sur mesure.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Angerville-la-Campagne. […] Voir l’annonce immobilière >>