Iad France - Nathalie Martin vous propose : Situé au coeur de la forêt domaniale dans un village de charme de la Vallée de l'Eure, cet authentique moulin de 417 m², autrefois imprimerie de Firmin Didot, posé sur son bras de terre de 3500 m², entouré d’ une île boisée accessibles par une passerelle, une prairie, l’ensemble contenant 2.6ha. Deux longues années de rénovation ont été nécessaires pour transformer ce lieu industriel en logis spectaculaire. Au RDC, entrée cathédrale (40 m²), superbe pièce de vie baignée de lumière (82 m²) esprit loft : cuisine dînatoire, salle à manger / séjour cathédrale avec cheminée, accès sur terrasse de 117 m² avec vue sur le canal et le bal des cygnes. Arrière cuisine (13 m²), buanderie (13 m²), cave à vin climatisée, toilettes invités et grande chambre (24 m²), salle de douche et ses toilettes. À l’ETAGE, un palier dessert une première aile accessible par un ascenseur. - 4 chambres (15 m², 15 m², 21 m², 27 m²) chacune disposant sa propre salle de douches et WC - 1 master suite (38 m²) en L avec vue dominante sur le canal, salle de bains, dressing, toilettes La seconde aile, accessible par l’étage vous offre une superbe salle insonorisée de 62 m², aujourd’hui dédiée à la détente : musique, salle de cinéma, salle de yoga. Carport pour 2 véhicules + atelier (25 m²), abri d'embarcation, terrasse exposée sud ouest, terrain de pétanque, poulailler, parcelle pouvant accueillir une piscine hors sol, salle de turbine (68 m²) pouvant produire jusque 10K€ / an (compteur à changer), droit d’eau complètent ce lieu paisible au cOEur de la nature. Contactez-moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Une demeure de caractère entre Houdan et Anet — L'art de vivre à la campagne ! À moins d'une heure de Paris, au cOEur du village de Rouvres paisible bordé de forêts, se révèle une propriété d'exception en pierres apparentes, exposée plein Sud, entièrement rénovée avec soin et des matériaux haut de gamme. Ici, le temps s'étire avec douceur. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et chaque espace a été pensé pour rassembler ceux que vous aimez — que ce soit pour une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire d'exception. * La maison principale — Entre authenticité et raffinement Dès l'entrée, le ton est donné : volumes maîtrisés, matières nobles et circulation fluide entre les espaces. - Le rez-de-chaussée s'articule autour : - D'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour d'environ 45 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. - Une chambre avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une grande buanderie, complètent ce niveau. - Une Buanderie - La suite parentale, véritable sanctuaire, réunit chambre, grand bureau avec vue sur le jardin, dressing et salle de bain / douche avec WC. À l'étage : Desservi par deux escaliers, se déploient trois belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et WC privatifs. un vaste salon secondaire d'environ 40 m², un palier accueillant, une salle de sport avec vue sur le jardin, ainsi qu'un grenier aux multiples possibilités. Sous la maison, accessible depuis la cuisine, une cave voûtée témoigne avec élégance du caractère authentique de la demeure. * La maison d'amis Face à la maison principale, la grange rénovée abrite un espace invités généreux et indépendant : séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, deux chambres à l'étage et salle de douche avec WC. Un cadre idéal pour recevoir en toute intimité — ou envisager une activité de gîte de charme. Quelques rafraichissements sont à prévoir Un parc privé pensé pour la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Au coeur de la forêt domaniale, à 5mn d'Anet, cette maison contemporaine élégante et atypique de 200 m², posée sur son parc paysager et arboré de 2800 m², bénéficie d’un cadre exempt de toute nuisance. L'entrée donne le ton de l'ambiance chaleureuse, lumineuse et de ses espaces généreux. L’entrée distribue un double séjour de 55 m², cuisine dinatoire et sa vaste terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 bureau. Le sous-sol bénéficie d'un salon, buanderie, chaufferie, salle d'eau et cellier. Double garage, portail motorisé, abri de jardin, stationnement pour vos invités. Une maison chaleureuse, unique en parfait état pour les amoureux de la nature et de biens atypiques. Contactez-moi 7 / 7 pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À 1 h de l'ouest parisien, à la frontière de l'Eure et des Yvelines, un imposant manoir contemporain et son jardin de plus d'un 1 ha. Édifiée au centre du parc, au terme d'un chemin liseré de pommiers, la demeure est composée d'un corps principal et de deux ailes asymétriques en retour d'équerre. Élevé de deux niveaux et flanqué de deux tours carrées, le logis est rythmé par de nombreuses baies et lucarnes capucines. Le bâtiment est organisé autour d'une cour pavée de larges dalles, où une piscine chauffée est aménagée. Les toitures sont en tuiles plates, surmontées d'épis de faîtage en céramique émaillée qui représentent des animaux. Ces ornements proviennent de la poterie du Mesnil-de-Bavent, manufacture normande réputée. Les façades sont en pierre des champs, rehaussées de grès des Vosges aux encadrements des baies et aux chaînages d'angle, les gouttières et descentes sont en cuivre. Une partie des matériaux de construction provient de l'ancienne ferme qui occupait ce terrain jadis : les pierres, les tuiles et la charpente ont […] Voir l’annonce immobilière >>