ANDOUILLE: Venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied de 101 m², nichée au calme sur un terrain généreux de 2 752 m². Vous serez séduits par sa suite parentale, son séjour lumineux avec accès direct à la véranda et son poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Un salon convivial donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie , garage, une annexe, ainsi qu’un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, un puits,dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A Andouillé (53240), découvrez ce vaste corps de ferme au potentiel exceptionnel avec des toitures en tuile, regroupant une élégante maison bourgeoise rénovée, le tout sur une parcelle de 4073 m2 offrant un cadre calme et verdoyant.

La maison principale (273m2) s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'un magnifique four à pain complétée par une arrière-cuisine donnant accès à une terrasse, double garage, atelier.

Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, avec cheminée à foyer ouvert, menant à un bureau et une chambre de plain pied.

Un Escalier conduit à un demi niveau avec loggia et à un grand grenier aménageable.

A l'étage, espace nuit composé de quatre grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : maison dans le hameau très agréable de Rochefort, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant à seulement 2 km des nombreux commerces et établissements scolaires d'Andouillé.

Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte.

À l'étage, un palier qui dessert une chambre spacieuse de 20 m², une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Les menuiseries sont en PVC, double vitrage de 2015 et 2017.

Chauffage électrique et insert.

Pas de fosse septique.

Ramassage scolaire à proximité.

Le tout sur une parcelle de 300 m², un espace extérieur clos et sécurisé, comprenant un poulailler et une grande cour, idéale pour aménager une terrasse, installer un salon de jardin, un espace barbecue ou encore un coin de jeux pour les enfants. Ce lieu extérieur, facile à entretenir, offre des possibilités selon vos envies.

À seulement quelques minutes à pied, vous accédez au halage de Rochefort, au bord de la guinguette : un cadre très agréable, propice aux promenades, aux moments de détente en plein air, avec de nombreux chemins pédestres pour les amateurs de randonnées.

Idéal première investissement.

Cette annonce référence 306821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du centre bourg d'Andouillé (53240), cette ravissante maison récemment rénovée vous offrira un cadre de vie idéal !

Au-rez-de-chausée :

- entrée ;

- séjour avec son poêle à granulé ;

- cuisine moderne entièrement équipée ;

- WC ;

- suite parentale (en demi niveau) ;

Au premier étage :

- une suite parentale ;

- une pièce de 14.15 m2 (chambre traversante) ;

- WC ;

Au deuxième étage :

- une chambre ;

Au niveau inferieur vous trouverez une buanderie ainsi qu'une cave.

Le jardin privatif entièrement clos d'environ 700 m2, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des barbecues entre amis autour de la piscine de 10m x 5m, grâce à son abri motorisé vous pourrez profiter de la piscine tout au long de l'année.

Les atouts supplémentaires de cette maison comprennent un garage attenant, idéal pour le stationnement et d'abris de jardin, idéal pour le stockage, ainsi qu'une cuisine d'été couverte.

Située à proximité des écoles, des commerces et du centre bourg, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Coulon vous propose: ---- EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- BELLE MAISON DE CARACTERE --- COMMUNE ALEXAIN --- DEUX GRANDES DEPENDANCES -- COUR --- PUITS --- TROIS GRADES CHAMBRES --- BELLE PARCELLE --- AU CALME ---- SANS VIS A VIS ----

Située en centre bourg sur la commune d'ALEXAIN et sur une belle parcelle de plus de 4000 m² avec plusieurs dépendances , un puits et une cour, grande maison d'habitation de plus de 120 m² sur deux niveaux avec un grenier aménageable de 60 m² environ ---

Au rez-de-chaussée sur 61 m² : Entrée sur une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, poêle à bois, salon-séjour de 30 m² sur parquet lumineux et traversant équipé de placards de rangements, salle d'eau avec WC -----

Au 1er étage sur 61 m² : Palier distribuant trois chambres dont deux de plus de 15 m², bureau de 6 m² environ, salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque, d'un bidet et d'un WC ----

Au 2nd étage sur 60 m² : Grenier aménageable

Chauffage central au Fuel (chaudière Viesseman) -- Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets battants ---

Terrasse pavé de 40 m² environ --- Préau attenant à la maison permettant un stationnement d'un véhicule --- Garage --- Deux dépendances en pierre de plus de 70 m² au sol chacune équipée d'un plancher bois - Terrain en bout de parcelle ---------------------------

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadia Nais vous propose: EXCLUSIVITÉ -- ANDOUILLÉ 53240 -- MAISON DE BOURG 111m² -- IDÉAL PROJET FAMILIAL OU PROJETS LOCATIFS -- BEAU POTENTIEL

Située en plein centre d'Andouillé, profitez d'une vie de village où tout se fait à pied: commerces, écoles et services sont au bout de la rue.

Une maison mitoyenne qui a une âme. Construite dans les années 1900, cette maison de ville en pierre offre 111m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle a conservé ses volumes généreux et son cachet, n'attendant qu'une rénovation globale pour révéler tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante à réinventer en espace de vie moderne.

Au premier étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.

Le 'PLUS', un magnifique grenier aménageable sous charpente apparente, idéal pour une suite parentale ou autre.

L'opportunité investisseur. C'est ici que ce bien se démarque: la maison dispose de 3 escaliers indépendants. Cette configuration rare permet d'envisager très facilement la division du bâti en 2 ou 3 logements distincts pour une rentabilité locative optimale.

Les caractéristiques techniques: Chauffage individuel au fuel - Menuiseries simple ou double vitrage - Rénovation totale à prévoir (isolation, électricité...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison familiale avec vie de plain pied, construite en 1987 dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature, à proximité du bourg d'Andouillé et de ses commodités.

Située dans un environnement paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dégagement et placard, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition comprenant un séjour-salon avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur l'espace principal), d'un WC indépendant, d'un couloir, d'une buanderie avec point d'eau, d'une salle d'eau et de trois chambres équipées de placards aménagés (l'une d'entre elles bénéficie également d'une salle d'eau privative).

A l'étage, un palier dessert une vaste pièce utilisée en tant que salle de jeux à ce jour mais pouvant faire office de chambre, une mezzanine, un dressing, et un espace parental composé d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'un large garage avec porte motorisée, d'une cave, d'une terrasse accessible de plain pied ainsi que d'un jardin d'une surface de plus de 2000m2 vous permettant d'envisager notamment la construction d'une piscine.

Pensée pour une vie de famille paisible, cette maison saine et de qualité conjugue le calme de la campagne, la proximité des commodités et des espaces généreux où chacun pourra s'épanouir pleinement.

Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, […] Voir l’annonce immobilière >>