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Vente Maison à Andouillé

4 pcs

3 ch

86㎡

250 000 € ^{(2 907 €/m²)}

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Maison Andouillé

Dans la charmante ville de Andouillé, un terrain d'une superficie de 350m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour toute personne souhaitant s'établir dans un environnement paisible et verdoyant.

L'atout majeur de ce terrain réside dans sa proximité avec des villes dynamiques et attractives. En effet, Saint-Aubin-d'Aubigné, Betton et Rennes sont à portée de main, offrant un accès rapide à une multitude de services et d'activités. Que ce soit pour le travail, les études, les achats ou les loisirs, ces villes proches répondent à tous les besoins du quotidien.

Saint-Aubin-d'Aubigné, ville à taille humaine, offre un cadre de vie agréable et convivial. Betton, quant à elle, est reconnue pour son dynamisme économique et son cadre de vie de qualité. Enfin, Rennes, capitale de la Bretagne, offre un large éventail de services, d'activités culturelles et de loisirs, tout en étant un pôle économique majeur.

Ce terrain à Andouillé est donc une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proches de villes dynamiques et attractives. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, cette opportunité est à saisir ! A la recherche d'un nouveau lieu de vie ? Découvrez cette maison de type Etage, d'une superficie de 86m². Avec sa toiture de type Toit plat, elle offre un design moderne et épuré.

Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette habitation saura répondre à vos besoins en termes d'espace et de confort. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison est idéale pour une famille, avec ses trois chambres spacieuses. Vous pourrez y créer un cocon familial, tout en ayant la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux.

La toiture plate confère à la maison un style contemporain et offre la possibilité d'aménager un espace extérieur supplémentaire : une terrasse sur le toit, un jardin suspendu, ou pourquoi pas un solarium, pour profiter des beaux jours.

Cette maison de type Etage est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois moderne, confortable et bien pensé. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PABU-26-04-27-37 - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
250 000 € ^{(2 907 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
86 m²
Surface terrain :
350 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrasse - Jardin

Trecobois Rennes

( 33 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat

Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes

Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.

Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Alexane Brévault est très professionnelle.

Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Je remercie Alexane pour son expertise et son accompagnement tout au long de mon projet.

Réponse : Bonjour Erik, l'équipe Trecobois Rennes, et plus particulièrement notre commerciale, vous remercie pour votre partage d'expérience ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Source Guest Suite

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Estimation

1 191 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 5 pièces

Andouillé 53

75 000 € ^{(676 €/m²)}

iad France - Nadia Nais vous propose: EXCLUSIVITÉ -- ANDOUILLÉ 53240 -- MAISON DE BOURG 111m² -- IDÉAL PROJET FAMILIAL OU PROJETS LOCATIFS -- BEAU POTENTIEL

Située en plein centre d'Andouillé, profitez d'une vie de village où tout se fait à pied: commerces, écoles et services sont au bout de la rue.

Une maison mitoyenne qui a une âme. Construite dans les années 1900, cette maison de ville en pierre offre 111m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle a conservé ses volumes généreux et son cachet, n'attendant qu'une rénovation globale pour révéler tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante à réinventer en espace de vie moderne.

Au premier étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.

Le 'PLUS', un magnifique grenier aménageable sous charpente apparente, idéal pour une suite parentale ou autre.

L'opportunité investisseur. C'est ici que ce bien se démarque: la maison dispose de 3 escaliers indépendants. Cette configuration rare permet d'envisager très facilement la division du bâti en 2 ou 3 logements distincts pour une rentabilité locative optimale.

Les caractéristiques techniques: Chauffage individuel au fuel - Menuiseries simple ou double vitrage - Rénovation totale à prévoir (isolation, électricité...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

111㎡

Vente maison 5 pièces

Andouillé 53

239 660 € ^{(2 373 €/m²)}

ANDOUILLE: Venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied de 101 m², nichée au calme sur un terrain généreux de 2 752 m². Vous serez séduits par sa suite parentale, son séjour lumineux avec accès direct à la véranda et son poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Un salon convivial donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie , garage, une annexe, ainsi qu’un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, un puits,dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

101㎡

Vente maison 11 pièces

Andouillé 53

482 600 € ^{(1 395 €/m²)}

A Andouillé (53240), découvrez ce vaste corps de ferme au potentiel exceptionnel avec des toitures en tuile, regroupant une élégante maison bourgeoise rénovée, et une habitations déjà louées, le tout sur une parcelle de 4073 m2 offrant un cadre calme et verdoyant.

La maison principale (273m2) s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'un magnifique four à pain complétée par une arrière-cuisine donnant accès à une terrasse, double garage, atelier.

Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, avec cheminée à foyer ouvert, menant à un bureau et une chambre de plain pied.

Un Escalier conduit à un demi niveau avec loggia et à un grand grenier aménageable.

A l'étage, espace nuit composé de quatre grandes chambres, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire.

Attenant à cette habitation, un logement de (72.78 m2) loué bénéficie d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs

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346㎡

Vente maison 16 pièces

Andouillé 53

950 600 € ^{(2 131 €/m²)}

A Andouillé (53240), découvrez ce vaste corps de ferme au potentiel exceptionnel avec des toitures en tuile, regroupant une élégante maison bourgeoise rénovée, deux longères dont une dotée d'une magnifique charpente fermes-pannes et deux habitations déjà louées, le tout sur une parcelle généreuse de 9 498 m2 offrant un cadre calme et verdoyant.

Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, avec cheminée à foyer ouvert, menant à un bureau et une chambre de plain pied.

Un Escalier conduit à un demi niveau avec loggia et à un grand grenier aménageable.

A l'étage, espace nuit composé de quatre grandes chambres, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire.

Attenant à cette habitation, un premier logement (72.78 m2) loué bénéficie d'une terrasse privée, une pièce de vie avec cuisine ouverte,un wc, trois chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC.

En bout d'une deuxième longère, une seconde maison (100.06 m2) est également louée; elle offre au réz-de-chaussée, une entrée sur une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain, un WC, une buanderie et à l'étage trois chambres, et un dressing, un wc.

Enfin, une autre longère entièrement à rénover, dotée d'un étage sur […] Voir l’annonce immobilière >>

16 pcs

10 ch

446㎡

Vente maison 6 pièces

Andouillé 53

252 700 € ^{(2 407 €/m²)}

Charmante maison rénovée située au coeur du centre bourg d'Andouillé (53240)

Cette maison vous offre une surface habitable de 105m2 avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un lumineux salon/séjour, 1 WC suspendu.

A l'étage vous découvrirez 2 suites parentales , une 3eme chambre avec un coin lavabo, 1 WC , au deuxième niveau une autre pièce pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre.

Puis, au niveau inferieur se trouve buanderie ainsi qu'un atelier et une cave.

Enfin, vous trouverez un magnifique jardin arboré d'environ 705m2 composé d'une magnifique piscine avec un dôme, d'une cuisine d'été ainsi qu'un abris de jardin

DPE D et GES A

REF : 265

Contact : Escouflaire […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

105㎡

Vente maison 6 pièces

Andouillé 53

144 250 € ^{(1 277 €/m²)}

En exclusivité sur ANDOUILLE. Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier à rénover en pierres.

Plusieurs projets s'offrent vous :

1/ Investisseurs : deux maisons d'habitations d'environ 60 m2 chacune comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau.

Possibilité d'aménager le reste de la bâtisse pour créer un troisième logement.

2/ Maison familiale : en réunissant les deux maisons, vous profiterez d'un grand volume idéal pour une résidence principale en plein bourg.

Vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin agréable.

Classe énergétique : non requise.

Son prix est de 144 250 euros dont 7 250 euros d'honoraires d'agence (5,29%) à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

113㎡

Vente maison 3 pièces

Andouillé 53

125 000 € ^{(1 389 €/m²)}

À vendre : maison dans le hameau très agréable de Rochefort, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant à seulement 2 km des nombreux commerces et établissements scolaires d'Andouillé.

Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte.

À l'étage, un palier qui dessert une chambre spacieuse de 20 m², une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Les menuiseries sont en PVC, double vitrage de 2015 et 2017.

Chauffage électrique et insert.

Pas de fosse septique.

Ramassage scolaire à proximité.

Le tout sur une parcelle de 300 m², un espace extérieur clos et sécurisé, comprenant un poulailler et une grande cour, idéale pour aménager une terrasse, installer un salon de jardin, un espace barbecue ou encore un coin de jeux pour les enfants. Ce lieu extérieur, facile à entretenir, offre des possibilités selon vos envies.

À seulement quelques minutes à pied, vous accédez au halage de Rochefort, au bord de la guinguette : un cadre très agréable, propice aux promenades, aux moments de détente en plein air, avec de nombreux chemins pédestres pour les amateurs de randonnées.

Idéal première investissement.

Cette annonce référence 306821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

90㎡

Vente maison 6 pièces

Andouillé 53

234 800 € ^{(1 642 €/m²)}

LH IMMOBILIER SAINT GERMAIN LE GUILLAUME A 5 mn d'ANDOUILLE

Venez découvrir cette belle maison en pierre de 143 m2 habitable (160 m2 au sol) pleine de charme et située en sortie de bourg avec vue sur la campagne.

Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon spacieux avec cheminée insert, une buanderie, un WC.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain attenants, une seconde chambre et un bureau. Wc indépendant.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec salle de bain, WC. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de 1887m2, accompagné d'une double terrasse pour profiter du soleil et avec vue imprenable sur la campagne environnante.

Un carport ainsi qu'une cave complèteront la prestation d'ensemble.

Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

143㎡

Vente maison 4 pièces

Andouillé 53

115 500 € ^{(1 805 €/m²)}

Une maison de bourg comprenant:

- Au rez de chaussée repas, cuisine meublée.

- Au demi niveau salon séjour.

- A l'étage deux chambres, salle d'eau avec WC.

Cave sous partie

Buanderie au sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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