iad France - Vincent MENAGER vous propose: Maison avec locataire en place – Idéal investissement locatif

Située sur la commune dynamique d’Amilly, à proximité des commerces et de la gare routière, cette maison édifiée sur un terrain d’environ 550 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage en sous-sol.

L’habitation se compose d’une entrée par une véranda située sur le côté de la maison, ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, sous combles, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ainsi qu’un coin nuit.

Les prestations comprennent :

Fenêtres en double vitrage

Chauffage électrique

Fibre optique

Terrasse

Garage en sous-sol

Bien actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1963356 - 17/05/2026