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339 000 €
(3 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Amiens
** Quartier Henriville - Immeuble de rapport
Au sein d'un quartier très prisé, découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport de 4 lots. Idéal investisseurs, l'ensemble des unités bénéficie déjà de locataires en place, alliant emplacement de premier choix et sécurité locative.
- RDC : T2 de 35 m2 + cour privative (DPE E) | 610 euros HC
- 1er : Studette de 10 m2 (DPE D) | 310 euros HC
- 1er : Studio de 27 m2 (DPE C) | 450 euros HC
- 2ème : Studio de 21 m2 (DPE E) | 430 euros HC
L'ensemble génère un revenu annuel d'environ 22 000euros Hors Charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée sur un secteur à forte demande.
Localisation Premium : Henriville garantit une valorisation constante du patrimoine et une demande locative permanente.
Zéro Vacance : L'immeuble est entièrement loué, offrant des flux de trésorerie immédiats dès la signature.
Mixité de lots : Une répartition idéale pour limiter les risques et maximiser l'occupation.
A visiter sans tarder !
Référence du bien : 2945
Taxe foncière : 1970 euros
Prix du bien : 339 000 euros Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnostics : 05/03/2026
DPE : E
Consommation énergie primaire : 310 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre : 38 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4910euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
13/05/26
13/05
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 95 85 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
03 51 25 49 87
1 049 000 €
(3 268 €/m²)
Maison 4 chambres
Amiens
Située à moins de 10 minutes d’Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU, des axes autoroutiers et des pôles d'activités, cette propriété de 321 m² bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2023, utilisant des matériaux sur mesure pour allier haute performance énergétique et prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 2 685 m² sans vis-à-vis, piscinable, agrémenté d’une grande terrasse avec pergola bioclimatique.
L’aménagement actuel permet une exploitation immédiate avec une polyvalence totale pour une activité de restauration, de séminaires, de réceptions ou de chambres d’hôtes. Le bien dispose de quatre suites, de salles de réception, d’une salle de sport et d’une laverie. L’espace technique est doté d’une cuisine professionnelle équipée en inox neuve et la propriété bénéficie d’un sous-sol complet ainsi que d’un parking sécurisé.
Initialement configurée pour l’événementiel et l’accueil de standing, cette demeure peut également être aisément […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
4 chb
4 sdb
12/05/26
12/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 37 76 76
585 000 €
(1 603 €/m²)
Maison 7 chambres
Amiens
Situé dans le secteur de Corbie, à une vingtaine de kilomètres d'Amiens, ce bien est issu de la rénovation complète d'un ancien hangar. Il développe une surface habitable de 365 m² intégralement de plain-pied, proposant des volumes rares et une distribution optimale.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Cet ensemble intègre un espace bar/ dégustation de vins convivial.
La partie nuit dispose de six chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et douche. L'habitation comprend également deux autres salles de douche, un bureau et une laverie.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 1 600 m². Attenant à la partie habitable, un garage de plus de 120 m² permet le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
7 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 28 37 76 76
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