Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon d'architecte construit en 1980, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et de la mairie.

Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon-séjour traversant de plus de 55 m², ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie (pouvant être transformée en chambre supplémentaire d'environ 14 m²).

À l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres de 16 à 23 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le bien dispose également d'un sous-sol total de plus de 130 m², permettant d'accueillir jusqu'à cinq véhicules, tout en offrant des espaces de stockage, un atelier et une chaufferie.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 325 m², agrémenté d'arbres fruitiers.

À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et personnaliser ce bien selon vos envies.

Consommation actuelle de la maison 2000 à 2500 euros par an.

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’Amayè sur Orne, à 12 minutes du périphérique Sud/Ouest de Caen, COQUELIN Immobilier vous propose en exclusivité une maison sur sous-sol complet à rénover édifiée sur un terrain de 1946 m2 magnifiquement arboré. Pas de vis-à-vis. Environnement calme. Les écoles à pied.

Au rez de chaussée :

- Entrée

- Séjour/salon avec poêle à bois Godin

- Cuisine

- Chambre

- Bureau ou dressing

- Salle d’eau

- WC

- Placard

A l’étage (escalier béton et dalle béton) :

- Palier

- 2 chambres

- WC avec lavabo (possibilité d’y installer une salle d’eau)

- Grenier (possibilité de créer 2 chambres, 2 fenêtres et 1 houteau déjà présents)

Sous-sol complet

Tout à l’égout

Travaux de rénovation à prévoir

Huisseries PVC et bois double vitrage

Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et poêle à bois

Terrain de 1946 m2 magnifiquement arboré.

Grand portail alu

Diagnostic de performance énergétique : 07/06/2026

DPE : D 241 kWh/ m2/an

GES : B 8 kg/CO2/ m2/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1920 et 2670 € par an

Tarif : 239 660.00€ Frais d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 122m² comprenant, entrée, salon/séjour (38m²), cuisine aménagée (17m²), bureau, salle d'eau, wc. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol complet avec atelier, garage. Terrain de 981m².

Coordonnées […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 6 pièces – 135 m² – Livraison prévue T4 2026

À Amayé-sur-Orne, découvrez cette maison individuelle neuve offrant environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 545 m².

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose :

Une belle pièce de vie lumineuse.

4 chambres.

Une terrasse idéalement exposée plein Sud.

Un espace de stationnement en enrobé.

Prestations extérieures de qualité :

Toiture en ardoises.

Façade avec enduit blanc.

Menuiseries PVC blanches.

La maison sera livrée avec les murs préparés et pré-peints, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Restent à prévoir :

Les revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 6 pièces – 135 m² – Livraison prévue T4 2026

À Amayé-sur-Orne, découvrez cette maison individuelle neuve offrant environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 445 m².

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose :

Une belle pièce de vie lumineuse.

4 chambres.

Une terrasse idéalement exposée plein Sud.

Un espace de stationnement en enrobé.

Prestations extérieures de qualité :

Toiture en ardoises.

Façade avec enduit blanc.

Menuiseries PVC blanches.

La maison sera livrée avec les murs préparés et pré-peints, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Restent à prévoir :

Les revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>

AMAYÉ-SUR-ORNE – Maison neuve – 95 m² habitables – 3 chambres

dans un lotissement intimiste de 6 lots, cette maison de 2025, jumelée par le garage, offre un cadre de vie calme et agréable.

Implantée sur un terrain d'environ 245 m², elle développe 95 m² habitables et se compose :

d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 42 m²,

de 3 chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé par niveau,

d'un garage de 17 m².

Cette maison bénéficie de prestations de qualité :

bardage bois, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, conformité RE 2020.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en dalles et d'un jardin engazonné (non clos).

Revêtements de sols et meubles de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet Caen Sud vous propose une maison fonctionelle dans un environnement calme et agréable .

Située à proximité de Caen, d'Evrecy et de la voie verte, idéale pour allier une vie entre campagne et ville.

Au rez-de-chaussée:

- Une grande pièce de vie traversante

- Une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse

- Un bureau

- Une salle d'eau avec WC

A l'étage:

- Trois chambres

- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche

- Un wc.

Ses atouts :

- Un très grand sous-sol avec un fort potentiel d'aménagement

- Double garage

- Bonne performance énergétique

- Le tout édifié sur une belle surface de terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET VERSON vous propose à la vente cette maison d'environ 122 m2, édifiée sur un sous-sol total d'environ 130 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m2, bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse.

Ce niveau comprend également un bureau de 8,5 m2 et une salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants.

L'ensemble est implanté dans un environnement calme, sur une parcelle d'environ 980 m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>