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Vente Maison à Alençon

9 pcs
4 ch
260㎡

399 000 € (1 535 €/m²)

Vente Maison à Alençon

9 pcs
4 ch
260㎡

399 000 € (1 535 €/m²)

Maison Alençon

Votre agence Lair Immobilier vous propose de découvrir cette très belle maison de maître, située à Alençon, dans le quartier calme et historique de Lancrel, à deux pas des commerces et des écoles.

Derrière sa grande grille sécurisée se dévoile une élégante bâtisse en pierre à l'histoire riche ancienne brasserie, aujourd'hui entièrement rénovée en habitation.

D'une surface habitable confortable d'environ 260 m2, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d'une grande pièce avec de superbes parquets anciens en pointe de Hongrie et cheminée, d'un salon avec cheminée en marbre d'époque, d'un bureau, ainsi que d'une extension accueillant une vaste cuisine récente avec espace repas ouvert sur le jardin. Une entrée de service avec rangements et accès à la cave complète ce niveau.

Un bel escalier conduit à un premier étage desservant quatre belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce actuellement à usage de lingerie, pouvant facilement devenir une cinquième chambre, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier isolé sur toute la surface de la partie ancienne.

L'extérieur, parfaitement arboré, offre des espaces paisibles sans vis-à-vis, agrémentés de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, noyer?).

Au fond du jardin, une belle dépendance (ancienne écurie) bénéficie d'un accès privatif à un petit cours d'eau.

2 autres petites dépendances en pierre (abris et ancien poulailler) complètent l'ensemble.

Prise de recharge électrique.

Cette demeure est idéale pour concrétiser tous vos projets : vie familiale, chambres d'hôtes, activité libérale?

Pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence Lair Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15325 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (1 535 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    260 m²
  • Surface terrain :
    1778 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Jardin
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Lair Immobilier Alençon Grande Rue

1 Grande Rue

61000 Alençon

SIREN: 489571489

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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