Vente maison 6 pièces
Albi 81
iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de ville d’exception – Quartier prisé d’Albi – 155 m² sur 1 567 m² de terrain
Un cadre de vie rare, entre charme d’antan et modernité
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albi, cette maison de ville de 155 m², construite en 1930 a bénéficié d'une belle rénovation, reste à mettre à votre goût les deux salles d'eau. Alliant l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain, elle s’élève sur un terrain paysager de 1 567 m², un havre de paix en plein cOEur de la ville.
Une maison pensée pour la famille et la convivialité
Avec quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée), cette demeure offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités. La distribution intelligente permet également d’envisager l’aménagement de locaux professionnels (bureau, cabinet, etc.).
Une cuisine séparée et équipée, spacieuse, pour les amateurs de gastronomie.
Une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Côté extérieur : une terrasse de 60 m², une cuisine d’été fermée et un atelier, pour profiter pleinement des beaux jours.
Fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique pour un quotidien pratique.
Chauffage individualisé (radiateurs + slits de climatisation rréversible) pour un confort optimal toute l’année.
Double garage pour stationner vos véhicules en sécurité.
Un extérieur préservé, en plein centre-ville
Le jardin paysager, entretenu avec soin, offre un cadre verdoyant et apaisant, rare en ville. L'arrière de la maison profite d'une exposition sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
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