Au point culminant du très prisé lieu-dit de « Barbicaja », cette villa d’architecte exposée plein sud bénéficie d’une large vue mer panoramique sur le golfe d’Ajaccio.

Un jardin luxuriant paysager offre un site intimiste et richement arboré : palmiers, essences rares et pins méditerranéens de belle envergure.

En surplomb d'un paysage magistral, la piscine et ses transats s’offrent au farniente de l’été et apportent une rare élégance à ce cadre idyllique.

La distribution intérieure s’organise principalement sur deux niveaux et décline une spacieuse pièce de réception ouverte sur terrasse (90 m2), une agréable cuisine équipée avec accès jardin et barbecue, deux chambres d’invités sur balcon communiquant et un confortable appartement T2 indépendant (50 m2).

En vigie, la suite master occupe la totalité de l’étage supérieur et développe avec sa terrasse un espace privatif d’une surface de 110 m2.

Très proche des premiers commerces de bouche (4 km) et du centre-ville avec sa cathédrale (5 km), à proximité immédiate des plages (450 mètres) et des paillotes de la route des îles Sanguinaires, cette adresse privilégiée intègre la douceur et la décontraction de la vie ajaccienne appréciée tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. II2-114 - 01/07/2025