A quelques pas de la mer, dans un quartier résidentiel prisé d'Ajaccio, une villa de 205 m2 au beau potentiel avec une vue dominante sur le port et la mer.

A cinq minutes à pied de la plage,

cette villa est implantée sur un jardin clos de 1000 m2 et offre deux habitations. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un soubassement en pierre de taille. La toiture a été entièrement refaite en 2016.

A l'étage, un lumineux appartement de 150 m2 environ séduit par ses volumes généreux et ses vues dégagées vers le port et la mer.

Un hall dessert d'un part l'espace jour avec une cuisine indépendante et un cellier et d'autre part un vaste salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour profiter du panorama en toute saison.

Quatre chambres dont une suite parentale de 23 m2 avec parquet en chêne massif.

En rez de jardin, un appartement indépendant de 55 m2 avec une entrée privative.

Grand cellier et salle d'eau.

Un garage de 18m2 attenant à l'appartement en rez de jardin.

Un très beau potentiel et des travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre cette belle bâtisse au goût du jour.

" Ici, l'opportunité de la proximité de la ville, du port et de la mer. Une demeure qui conjugue des atouts indéniables pour une résidence principale ou secondaire. Un appartement à louer en saisonnier ou à l'année par exemple ou bien un espace professionnel pour recevoir ses clients avec beaucoup de facilité".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 886_770 - 31/07/2025