Vente maison à Aiguefonde 107 000 €

iad France - Jérome Gourc vous propose: **Maison Traditionnelle au centre ville d'Aiguefonde avec 2 Garages / Cour / Jardin clos et arborée NON ATTENANT.<br><br>Venez découvrir cette maison traditionnelle 6 pièces à rénover, datant de 1940, pleine d'histoire et de caractère .Elle vous offre une surface totale de 179m² sur un terrain de 211m², ce fût un ancien commerce avec son habitation.<br><br>À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces et des dépendances, dont 4 belles chambres avec de beaux volumes. Les pièces sont réparties de manière fonctionnelle , mais avant tout il faudra modifier certaines pièces pour y accueillir un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, avec sa cuisine séparée, sa salle de bain, son WC séparé et la buanderie.<br><br>Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de divers aménagements : la télévision par câble, l'air conditionné, le réseau téléphonique, le tout-à-l'égout et des espaces de rangement pratiques.<br><br>En plus de l'intérieur chaleureux, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez les 2 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité, sans oublier la cave, l'espace chaufferie et une dépendance pour du stockage.<br><br>L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la quiétude d'Aiguefonde tout en restant proche des commodités quotidiennes et avec l'arrêt de bus à proximité de la maison.<br><br>Une rénovation pourrait sublimer davantage cette demeure pleine de caractère. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce lieu chargé d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.<br>Idéal pour une premier achat ou un investissement locatif, ou une grande famille. <br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1800711 - 25/05/2026