331 372 € (3 156 €/m²)

Vente Maison à Aigrefeuille-sur-Maine

5 pcs
4 ch
105㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Aigrefeuille-sur-Maine

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Aigrefeuille-sur-Maine, au coeur de la campagne, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce superbe terrain à bâtir de 300 m², doté d'une belle exposition Nord-Ouest, est entièrement viabilisé et attend votre futur projet de vie. Imaginez-y votre future maison à étage signée par Trecobat, un modèle familial de 105,26 m² habitables optimisé avec soin. Dès l'entrée avec hall dédié, vous apprécierez une distribution fonctionnelle pensée pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour un mode de vie de???? de qualité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Côté stationnement et annexes, la maison dispose d'un garage perpendiculaire très pratique. Conforme aux standards actuels et dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette construction bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le prix de base de la maison s'élève à 221 371,71 euros, pour un montant total projet avec prestations de 247 674 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement privilégié et contactez-nous rapidement pour découvrir cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221372 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJED-26-11-15-38 - 15/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 300 m² : Viabilisé, il offre un cadre de projet prêt à accueillir votre future maison.
  • Maison familiale de 105 m² : Un agencement optimisé répartit les espaces sur deux niveaux.
  • Quatre chambres : Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage.
  • Pompe à chaleur air/eau : Un mode de chauffage performant pour le confort thermique.
  • Garage pratique : La maison dispose d’un garage perpendiculaire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    331 372 € (3 156 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Aigrefeuille-sur-Maine

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Trecobat Nantes

( 21 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 21 avis )
Bon premier rdv
Réponse : Bonjour M. Nassif, Nous vous remercions pour ce retour positif. La qualité du premier entretien permet de poser un cadre de travail solide et adapté à vos attentes. Notre équipe reste pleinement mobilisée pour faire évoluer votre projet de maison neuve dans les meilleures conditions. L'équipe Trecobat Nantes Membre du réseau Produit en Bretagne
très qualitative et à l'écoute
Réponse : Bonjour Mme Potma, Nous vous remercions chaleureusement pour ce message et pour votre confiance ! Combiner rigueur technique et disponibilité est essentiel pour vous donner entière satisfaction. Toute l'équipe Trecobat reste pleinement à votre écoute. L'équipe Trecobat Nantes
Très bonne écoute de la personne rencontrée
Réponse : Bonjour M. et Mme B, nous sommes ravis que vos échanges avec notre conseiller vous apportent pleine satisfaction. Nous restons naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Nantes
Très satisfait de Trecobat. Bon accompagnement tout au long du projet. Les explications sur les différentes étapes du processus de construction ont été claires précises et très instructives. L’équipe a pris le temps de répondre à toutes n’es question avec professionnalisme et disponibilité. Une expérience rassurante qui donne confiance pour mon projet de construction
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour cette superbe note de 10/10 et pour ce retour d'expérience ! Instaurer une relation de confiance dès le départ est essentiel pour nous. Toute l'équipe Trecobat Nantes vous remercie chaleureusement pour votre confiance et reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite de votre projet de construction maison. Bien cordialement,
Source Guest Suite

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