À vendre : Maison de campagne à Ahuillé comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. L'ensemble inclut également deux dépendances, une cave, un garage, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m².Chauffage GAZDPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Réf : 370147 000 euros (140 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover sur un vaste terrain de 3414 m2 pouvant être divisé au coeur du village d'Ahuillé !

Beau potentiel d'aménagement pour ce bien situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités.

Maison sur sous sol de 92 m2 composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à une véranda, un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche, toilettes.

Terrain constructible : Possibilité de diviser et borner le terrain et le viabiliser

Le DPE est classé G-450 kWh/m2 par an GES F-88Kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 3910 euros et 5360 euros par an - Années de référence des prix 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Le prix de vente est de 249 576 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 240 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied 2 chambres, lumineuse et fonctionnelle

Sur une parcelle de 681 m2 cette maison de plain pied se compose de la facon suivante:

Dès l'entrée vous découvrirez une grande pièce de vie de 48 m2 lumineuse regroupant le salon, le séjour et la cuisine

semi ouverte aménagée et équipée.

Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche et wc séparés.

Une buanderie attenante à la cuisine offre un coté pratique et du rangement possible supplémentaire.

Un garage attenant avec porte automatique vous assure praticité et sécurité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis à vis idéal pour les moments en famille ou la détente.

Le tout est chauffé par une pompe à chaleur ( 2023) assurant confort et performance énergétique.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Maison révovée des années 70- Lumineuse, à proximité immédiate: commodités, écoles et transports

Cette maison des année 70 entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

D'une surface habitable de 102 m2, elle se compose d' une grande pièce de vie de 37 m2 bénéficiant d'une lumière

traversante avec un accès à une terrasse. La cuisine semi ouverte sur le séjour est aménagée et équipée.

Sur le même niveau se trouvent : salle de douche, 2 chambres avec possibilité de placards, wc.

Une 3ème chambre se trouve au sous sol, parfaite pour un adolescents, ou une chambre d'amis avec sa salle de bain

privative à coté. Une autre pièce peut faire office de bureau ou salle de jeux.

Le sous sol comprend également un grand garage avec porte motorisée et un atelier.

Le tout est édifié sur un terrain de 802 m2 offrant un bel espace exterieur pour profiter des beaux jours.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1980 euros

Prix honoraires inclus 202 780,50 euros soit 3.99% d honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 195 000 euros

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À VENDRE : Charmante maison située à Ahuillé, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Érigée sur un terrain de 533 m², elle offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un jardin luxuriant.

À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres , une bureau, une salle d'eau

Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son charme ancien et son atmosphère accueillante compensent largement ces éléments.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Jardiland et Super U à quelques minutes, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité.

Les écoles, comme L'oiseau Lyre et École Primaire les Mésanges Bleues, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Profitez de la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

AHUILLE - Maison de 126m² sur 532m² de terrain avec piscine comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement, séjour, cuisine équipée, bureau, chambre, salle d’eau, wc, buanderie.

- A l’étage : mezzanine, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, wc.

- cave sous la buanderie et grenier au-dessus.

- atelier sur le côté avec grenier au-dessus.

Terrain autour avec cabanon de jardin, terrasse et piscine chauffée (3m par 4m).

Chauffage poêle à pellets (2018)

Extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne pleine de charme-84 m2- Grand terrain 1020 m2 à proximité des commodités du village !

Amoureux de l'authenticité, cette maison saura vous séduire par son charme unique mêlant pierres apparentes, briques et

poutres.

D'une surface habitable de 84 m2, elle offre un cadre chaleureux et plein de potentiel pour créer un intérieur à votre image.

A l'étage se trouve deux chambres avec placards et une salle de douche, tout l'étage est refait à neuf.

Implantée sur un terrain de 1021 m2, cette propriété offre de nombreuse possibilités: extension, jardin, espace détente ou

autre.

Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation.

A visiter sans tarder !

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et .1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix honoraires inclus 187 182 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 180 000 euros net vendeur

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A AHUILLE sur un terrain de 450 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108 m² habitables comprenant 4 chambres.

Caractéristiques du modèle :

- Maison étage,

- Suite parentale au RDC,

- Cuisine ouverte sur l`espace de vie,

- Cellier et garage,

- 3 chambres à l’étage,

- Mezzanine.

- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air.

BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :

- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020

Un cadre de vie idéal : Ahuillé, commune dynamique aux portes de Laval, vous offre un environnement agréable avec écoles, commerces et vie associative active.

Contactez BATI ALLIANCE au O2 43 68 37 37 dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>