AHUILLE - 10 minutes de Laval :

Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards dans un cadre verdoyant, votre agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir cette belle propriété sur plus de 6000 m² de terrain en bordure de ruisseau.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par de belles dépendances en pierres, l'une d'entre elle offre une belle pièce de vie avec accès direct sur la piscine chauffée, ainsi qu'un espace salle de jeux et/ou dortoir à l'étage.

La maison principale offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une majestueuse cheminée d'époque fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc et un espace rangement sous l'escalier. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Une cave, une chaufferie et un espace buanderie sont présents au sous-sol.

Chauffage pompe à chaleur aérothermie de 2018.

Fosse septique conforme de 2015.

Vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte motorisée, et une autre dépendance pouvant également accueillir un camping-car.

Si vous aimez la pierre, le calme et le charme d'un environnement verdoyant, cette propriété est faite pour vous.

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter Alexis PLANCHARD.

Mon Projet Immo

1 Bd Félix Grat

53000 Laval

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne pleine de charme-84 m2- Grand terrain 1020 m2 à proximité des commodités du village !

Amoureux de l'authenticité, cette maison saura vous séduire par son charme unique mêlant pierres apparentes, briques et

poutres.

D'une surface habitable de 84 m2, elle offre un cadre chaleureux et plein de potentiel pour créer un intérieur à votre image.

A l'étage se trouve deux chambres avec placards et une salle de douche, tout l'étage est refait à neuf.

Implantée sur un terrain de 1021 m2, cette propriété offre de nombreuse possibilités: extension, jardin, espace détente ou

autre.

Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation.

A visiter sans tarder !

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et .1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix honoraires inclus 187 182 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 180 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A AHUILLE sur un terrain de 450 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108 m² habitables comprenant 4 chambres.

Caractéristiques du modèle :

- Maison étage,

- Suite parentale au RDC,

- Cuisine ouverte sur l`espace de vie,

- Cellier et garage,

- 3 chambres à l’étage,

- Mezzanine.

- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air.

BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :

- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020

Un cadre de vie idéal : Ahuillé, commune dynamique aux portes de Laval, vous offre un environnement agréable avec écoles, commerces et vie associative active.

Contactez BATI ALLIANCE au O2 43 68 37 37 dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison de campagne à Ahuillé comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. L'ensemble inclut également deux dépendances, une cave, un garage, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m².Chauffage GAZDPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Réf : 370147 000 euros (140 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 DREANO Immobilier LAVAL, vous propose ce pavillon sur sous-sol,

Il se constitue d'une entrée sur salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Donnant une possibilité de vie en plein pied.

Au sous-sol, une salle de bains avec WC, une chambre, un bureau ainsi qu'un garage avec coin atelier.

Le tout sur une parcelle de 805 m².

La maison est actuellement loué, bail en cours (février 2024 / février 2027)

Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseiller

Century 21 DREANO Immobilier

Route de Saint Nazaire

Zone de la Gaufrie

53 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover sur un vaste terrain de 3414 m2 pouvant être divisé au coeur du village d'Ahuillé !

Beau potentiel d'aménagement pour ce bien situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités.

Maison sur sous sol de 92 m2 composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à une véranda, un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche, toilettes.

Terrain constructible : Possibilité de diviser et borner le terrain et le viabiliser

Le DPE est classé G-450 kWh/m2 par an GES F-88Kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 3910 euros et 5360 euros par an - Années de référence des prix 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Le prix de vente est de 249 576 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 240 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune d'Ahuillé (53940), cette maison néo-Bretonne bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Idéalement implantée, cette résidence offre un cadre de vie convivial et pratique, à seulement quelques kilomètres des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements et plus précisément 15 km de Laval.

Cette maison de 118 m² entièrement rénovée et modernisée, construite en 1970 sur un terrain de 474 m², présente un sous-sol avec garage à porte électrique. L'étage propose une pièce de vie lumineuse au total de 53 m² ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec poêle à bois rotatif permettant une diffusion optimale de la chaleur. Grâce à ses grandes ouvertures, vous profiterez d'un accès direct sur une terrasse orientée plein sud, dans la continuité trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et une salle de bains nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs habitants.

Chauffage avec pompe à chaleur pour une famille en quête de confort et de performance énergétique.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A AHUILLE sur un terrain de 554 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Thomas LEZE au O6 84 88 09 99 ou au O2 43 59 72 22 (Maisons SOCOREN - Siège de Laval).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>