L’office notarial SELARL Office Notarial de la Côte d’Opale, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 6 Rue de Verdun 62231 SANGATTE

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IMMO-INTERACTIF - 1ère OFFRE POSSIBLE : 60 000 € HNI

62231 BLERIOT PLAGE, 6 rue de Verdun

Sur la Place de la Mairie, maison de ville d'une surface habitable de 57 m² environ, actuellement à usage de bureaux et offrant deux possibilités d'usage :

1) HABITATION :

A deux pas de la Plage, la maison comprend :

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, wc,

A l'étage : palier, 2 chambres,

Cour (5 m²)

Dépendance.

NB : L'acquisition de cette maison pour un usage d'habitation nécessitera de remplir deux conditions :

-L'achat d'un garage à proximité (obligation réglementaire inscrit au plan local d'urbanisme). Un garage rue Pasteur sera vendu en sus à l'acquéreur (prix d'achat 10 000 € + frais d'acte + frais de géomètre 1308 € à la charge de l'acquéreur).

-Respecter la côte de référence prévue au PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux) et fixée à 4.80m NGF. Après mesurage par géomètre le bien immobilier objet de la vente est à 4.40m NGF.

2) PROFESSIONNEL :

Anciennement à usage de bureaux (ex-CCAS), ce bien peut être utilisé pour un usage commercial :

Au rez-de-chaussée : 3 pièces d'une surface totale de 40 m² environ + WC normes PMR + cour (5m²) et dépendance.

A l'étage : palier, 2 bureaux.

Le stationnement est gratuit. Le secteur est commerçant et dynamique. Le Marché se tient sur la Place de la Mairie chaque vendredi matin.

Cadastre : parcelle AO n°118 pour 63 m².

Dossier complet par mail sur demande (diagnostiques immobiliers, audit énergétique, superficie des pièces, cahier des charges de la vente…)

Visites libres sur place, sans rendez-vous :

- le MERCREDI 17 JUIN 2026 de 16h00 à 18h00

- le SAMEDI 20 JUIN 2026 de 10h00 à 12h00

- le MERCREDI 24 JUIN 2026 de 16h00 à 18h00

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En exclusivité, dans un quartier résidentiel et boisé d'Hardelot, entre mer et forêt, Sotheby's le Touquet vous propose cette très belle longère flamande érigée en 2002 et offrant de généreux volumes et une décoration raffinée. Un vaste hall d'entrée dessert un vestiaire avec lavabo et toilettes, une superbe pièce de vie traversante avec cheminée prolongée par un beau bureau, une grande cuisine séparée depuis laquelle on accède à la terrasse, et une lingerie. Un premier espace nuit prend également place au rez de chaussée accueillant une chambre, un véritable dressing et une salle de douche.

A l'étage, le salon TV se positionne sur le large palier et les couloirs desservent 4 très belles chambres supplémentaires et 1 salle de bains complète.

Un garage et un appentis complètent le bien.

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Au cœur pittoresque de la Vallée de la Course, à seulement vingt minutes des plages de la Côte d'Opale, se dévoile une propriété de caractère ayant jadis appartenu à de grandes familles françaises, symbole d'élégance et d'authenticité.Implanté sur un parc arboré de 1,4 hectare, le manoir principal déploie environ 375 m² sur plusieurs niveaux, offrant de généreux espaces de vie, dont plusieurs suites confortables. Les pièces de réception, lumineuses et raffinées, séduisent par leur cachet et leurs volumes.Deux maisons indépendantes, idéales pour recevoir ou développer une activité touristique, viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs invitent à la détente grâce à un espace piscine et à un environnement préservé, sans vis-à-vis.Aujourd'hui aménagée pour l'accueil de […] Voir l’annonce immobilière >>