🏡 Propriété ancienne de caractère à proximité de Creully + logement indépendant et annexes – Terrain clos de murs 783 m²

À seulement quelques minutes de CREULLY-SUR-SEULLES pour toutes les commodités , venez découvrir cette authentique bâtisse ancienne pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.

Nichée derrière un porche avec son portail en bois, cette propriété intimiste séduira les amateurs de pierre et de volumes généreux.

–Maison principale – Environ 220 m² (en grande partie rénovée)

La maison principale a bénéficié d’une rénovation importante, tout en conservant son cachet d’origine. Il reste quelques travaux de finition à prévoir (aménagement d’une salle de bains et d’une salle d’eau).

Comprenant :

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec grand placard

– Une cuisine aménagée et équipée (16 m²)

-Un grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²)

-W.C indépendant

– buanderie

À l’étage : couloir desservant

– 3 grandes chambres de 26 m², 28 m² et 36 m² dont une suite parentale (deux dressing et une salle d’eau finir d’aménager)

– Deux salles de bains dont une à finir d’aménager

– W.C. indépendant

Mode de chauffage :

-Radiateurs électriques

-Chaudière énergie fioul

-Poêle à bois

-Logement indépendant – Environ 78 m²

Accessible par un escalier en pierre extérieur, cet appartement indépendant offre de belles perspectives avec une possibilité d’ouvrir un mur pour faire communiquer le logement avec l’habitation principale. :

Comprenant :

-Entrée

-Pièce de vie avec espace cuisine

-Mezzanine à usage de chambre

-Espace salle d’eau avec W.C

-Chambre avec dressing

-Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour.

-Potentiel supplémentaire

Une autre partie de la propriété reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension d’habitation, création de gîtes, atelier d’artiste, espace professionnel…

Partie à rénover comprenant :

-Un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Zarb vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE À LISON Située sur la commune de Lison, à quelques minutes de la gare et des commerces, cette propriété vous séduira par son environnement paisible, son parc arboré et sa prairie clôturée avec abri, idéale pour accueillir vos animaux. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Un séjour-salon avec accès à la terrasse * Une cuisine aménagée et équipée * Une chambre de plain-pied avec penderie * Un WC indépendant * Une buanderie À l’étage : * Trois chambres sur parquet * Un grand dressing * Une salle de bains * Un WC indépendant Un garage attenant complète ce bien. ✨ Les plus : * DPE C * Prairie clôturée avec abri pour animaux * Portail motorisé * Grande cour bitumée * Arrêt de bus à proximité * Gare et commerces à quelques minutes Une maison fonctionnelle, un cadre de vie agréable et de l’espace pour toute la famille… Elle n’attend plus que vous ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Grandcamp?Maisy, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres de la plage, du port de pêche, des restaurants, des commerces et du marché hebdomadaire. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l’ambiance maritime et de la vie locale.

Au rez?de?chaussée :

Séjour/salle à manger lumineux et spacieux

Cuisine séparée

Salle d’eau

WC indépendant

À l’étage :

Quatre chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou pour accueillir des invités

? Extérieur & prestations

Terrain clos avec portail électrique

Grand jardin propice à la détente, aux repas en extérieur, avec terrasse

Plusieurs places de stationnement privatives

La configuration extérieure permet également de stationner un bateau, un atout rare en bord de mer

Cabanon de 16 m², idéal pour du stockage ou un atelier

Système de vidéosurveillance installé pour plus de tranquillité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

S'INSTALLER À VAUCELLES

Construire à Vaucelles, c'est choisir une adresse aux portes de Bayeux avec les plages du Débarquement à une quinzaine de minutes, ainsi que la campagne du Bessin.

Pas d'escalier, des pièces qui s'enchaînent naturellement : la Jade est pensée pour la vie de tous les jours. Sur 80 m², une grande pièce de vie de 36 m² ouverte sur l'extérieur, 3 chambres au calme, une salle de bain et un garage intégré bien pratique.

Le terrain de 721 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 238 862 €

Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSVITÉ Just in Home ! En plein coeur de la commune du Molay-Littry, emplacement central et au calme pour cette charmante maison ancienne de 180m2 au total. Votre agence vous propose ici votre future résidence principale pour votre grande famille ou bien alors votre jolie maison de 108m2 pouvant générer des revenus locatifs grâce à un appartement indépendant de 72m2 supplémentaire. C'est donc à la convenance de chacun, une grande maison familiale ou un ensemble maison d'habitation et appartement à louer.

La maison comprend un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, puis un cellier, une salle d'eau, un wc et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement, aménagé en 2023, peut s'accéder de manière indépendante : situé au premier étage, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau et deux chambres. Il bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux.

Chauffage par chaudière fioul pour la maison et radiateurs électriques pour l'appartement. Grand garage en annexe (76m2), atelier (20m2) et petit appentis supplémentaire. Le jardin, d'une superficie de 1125m2, est clos avec deux portails pour accéder à l'avant et à l'arrière de la maison. La taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

POURQUOI CHOISIR CE PROJET À SAINT-LAURENT-SUR-MER ?

Pour l'emplacement

Au bord de la mer, avec la plage d'Omaha Beach, les falaises et le littoral du Bessin, ainsi que Bayeux à une vingtaine de minutes.

Pour la maison

La Lucile, c'est l'espace sans les escaliers : 90 m² de plain-pied en L, une grande pièce de vie de 43 m², 3 chambres séparées de l'espace jour, une salle de bain et un garage.

Pour le jardin

Plus de 1 500 m² de terrain : un vrai domaine à la campagne, pour un potager, des arbres fruitiers et une intimité totale.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 329 644 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 329 644 €

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DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE !

PLAIN PIED EN L DE 102M²

Maisons Axcess, vous propose un projet idéalement situé à ISIGNY SUR MER sur un terrain viabilisé de 600 m² offrant tout les services de proximité.

Profitez des avantages du neuf : confort, performance énergétique, garanties constructeur et personnalisation selon vos envies.

Terrain sélectionné pour son emplacementProjet sur mesureAccompagnement de A à ZEtude gratuite de votre projet

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez moi Dimitri Besnard ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

IMAGINEZ...

Le café du matin sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, et pour les sorties : Port-en-Bessin à quelques minutes.

À Sainte-Honorine-des-Pertes, sur la côte du Bessin, on profite d'un cadre de vie recherché : Bayeux à une quinzaine de minutes, ainsi que la mer et le sentier des falaises. C'est là que nous vous proposons de construire votre maison neuve.

VOTRE FUTURE MAISON

La Reine se reconnaît à sa toiture 4 pans, élégante et intemporelle. Sur 90 m², elle réserve le rez-de-chaussée à la vie de famille avec un espace de près de 39 m², l'étage au repos avec 3 chambres, et un garage accolé complète l'ensemble.

Avec 1 095 m², c'est un vrai grand jardin qui vous attend : de l'espace pour les enfants, les animaux, un potager généreux et des soirées d'été entre amis.

EN BREF

Maison neuve Reine de 90 m²Terrain de 1 095 m²Sur la côte du Bessin à Sainte-Honorine-des-PertesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 271 107 €

Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET À SAINTE-HONORINE-DES-PERTES

Vous rêvez de vous installer sur la côte du Bessin ? Ce projet à Sainte-Honorine-des-Pertes réunit tout ce qu'on attend d'un lieu de vie : la mer et le sentier des falaises, ainsi que Bayeux à une quinzaine de minutes.

LA MAISON

La Reine se reconnaît à sa toiture 4 pans, élégante et intemporelle. Sur 90 m², elle réserve le rez-de-chaussée à la vie de famille avec un espace de près de 39 m², et l'étage au repos avec 3 chambres et la salle de bain.

LE TERRAIN

1 090 m² de terrain, c'est le luxe de l'espace : la maison s'y installe avec du recul et vous gardez un grand jardin tout autour.

AUTOUR DE VOUS

La mer et le sentier des falaisesBayeux à une quinzaine de minutesPort-en-Bessin à quelques minutesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 260 601 €

Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

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IMAGINEZ...

Un samedi matin tranquille, le soleil sur la terrasse... et pas loin : la campagne du Bessin.

À Subles, aux portes de Bayeux, on profite d'un cadre de vie recherché : les plages à une vingtaine de minutes, ainsi que Bayeux à quelques minutes. C'est là que nous vous proposons de construire votre maison neuve.

VOTRE FUTURE MAISON

Une chambre en bas pour les parents, deux en haut pour les enfants : la Margot, c'est 90 m² où l'on vit ensemble tout en gardant son coin à soi. La pièce de vie de 37 m² devient vite le coeur de la maison.

395 m² de terrain, la bonne taille pour une terrasse plein sud, quelques massifs et un coin jeux, sans contrainte d'entretien.

EN BREF

Maison neuve Margot de 90 m²Terrain de 395 m²Aux portes de Bayeux à SublesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 205 147 €

Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris […] Voir l’annonce immobilière >>

IMAGINEZ...

Le café du matin sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, et pour les sorties : la campagne du Bessin.

Ce qu'on aime à Subles ? Bayeux à quelques minutes, ainsi que les plages à une vingtaine de minutes. Un emplacement aux portes de Bayeux idéal pour poser vos valises.

VOTRE FUTURE MAISON

Avec la Jade, vous choisissez le confort du plain-pied : 80 m² habitables, une pièce de vie de 36 m² où l'on cuisine en gardant un oeil sur les enfants, 3 chambres, une salle de bain et un garage intégré. Une maison aussi agréable pour une jeune famille que pour profiter d'une retraite au calme.

Le terrain de 504 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.

EN BREF

Maison neuve Jade de 80 m²Terrain de 504 m²Aux portes de Bayeux à SublesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 211 962 €

Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

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IMAGINEZ...

Le café du matin sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, et pour les sorties : les plages à une vingtaine de minutes.

Ce qu'on aime à Subles ? Bayeux à quelques minutes, ainsi que la campagne du Bessin. Un emplacement aux portes de Bayeux idéal pour poser vos valises.

VOTRE FUTURE MAISON

La Lucile, c'est l'espace sans les escaliers : 90 m² de plain-pied en L, une grande pièce de vie de 43 m², 3 chambres séparées de l'espace jour, une salle de bain et un cellier bien utile.

Le terrain de 700 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.

EN BREF

Maison neuve Lucile de 90 m²Terrain de 700 m²Aux portes de Bayeux à SublesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 260 694 €

Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris […] Voir l’annonce immobilière >>

POURQUOI CHOISIR CE PROJET À TRÉVIÈRES ?

Pour l'emplacement

Dans le Bessin, avec commerces et écoles dans le bourg, Bayeux à une vingtaine de minutes, ainsi que Omaha Beach à une dizaine de minutes.

Pour la maison

La Lucile, c'est l'espace sans les escaliers : 90 m² de plain-pied en L, une grande pièce de vie de 43 m², 3 chambres séparées de l'espace jour, une salle de bain et un garage.

Pour le jardin

Sur 550 m² de terrain, vous avez la place pour une grande terrasse, un potager et une pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 223 394 €. Aux normes RE2020 avec pompe à chaleur, la maison est livrée prête à décorer : il ne vous reste qu'à choisir vos couleurs. Éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 223 394 €

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Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre d'Isigny-sur-Mer et de ses commerces, cette maison construite en 1966 offre environ 75 m2 habitables, sur un terrain de 503 m2.

Très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour, bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur un petit balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, permettant notamment de créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant notamment un espace garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que différents espaces de rangement.

A l'extérieur, le terrain de 503 m2 est agrémenté d'un petit abri permettant de stocker du bois, du matériel de jardin ou tout autre équipement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au cabinet GALLIOT - Belle maison récente RE-2020 qui est située aux portes de BAYEUX à la vente

Située aux portes de BAYEUX pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.

Environnement et situation géographique :

La commune bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Bayeux, ville historique reconnue pour son dynamisme, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et son riche patrimoine culturel et ses associations.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la commune offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bayeux. La commune séduit par son caractère résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie.

Les plages du littoral de la Côte de Nacre et les célèbres plages du Débarquement sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Caen se rejoint en environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

DESCRIPTIF DU BIEN

Il s’agit d’une maison construite en 2023 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 118,00 m², implantée sur une parcelle de 308,00 m².

DÉSIGNATION DU BIEN

-Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire avec placard de rangement en portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle-salon, bureau ou chambre, salle d’eau, W.C indépendant, buanderie.

-À l’étage : mezzanine, trois chambres avec espace dressing, salle de bains, W.C indépendant

En annexe attenant à la maison : garage carrelé avec une porte motorisée.

Extérieur : jardin, grande terrasse béton, stationnement privatif.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant)

Mode ventilation : VMC double flux

Production d’eau chaude : pompe à chaleur air-eau

Installation […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON–VIE DE PLAIN-PIED- BAYEUX-CALVADOS-NORMANDIE - FRANCE.

📍 Bayeux (Calvados) –Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.

Située à proximité du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé, à seulement 3 minutes à pied)

👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.

🏘️ À propos de Bayeux en Normandie

Bienvenue à Bayeux :

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.

Distances :

-10 minutes du littoral

-25 min de Caen

-2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en restant connecté au littoral normand.

🏠 Descriptif du BIEN (Superficie : 94,83 m²)

Rez-de chaussée :

-Entrée

-Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec une cheminée insert pour les soirées d’hiver

-Chambre

-Salle d’eau avec W.C suspendu

À l’étage :

-Palier

-Deux chambres

En annexe :

-Garage attenant, buanderie, pièce au-dessus avec entrée indépendante (possibilité d’aménager en […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AU CABINET GALLIOT – PETIT HOTEL PARTICULIER -BAYEUX-CENTRE HISTORIQUE-CALVADOS-NORMANDIE - FRANCE.

Bayeux (Calvados) –Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.

Située à proximité du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé, à seulement 3 minutes à pied)

Bienvenue à Bayeux :

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.

On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.

Distances :

-10 minutes du littoral

-25 min de Caen

-2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en restant connecté au littoral normand.

DÉSIGNATION DU BIEN (Superficie : 124,00 m²)

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec cheminée ouverte,

- Dégagement avec un escalier pierre et bois pour accéder aux étages,

-Salle à manger avec cheminée ouverte,

-Cuisine aménagée et équipée,

-Local technique,

-Cellier,

-Cave voûtée en pierre.

Étage :

-Salon

-Chambre avec cheminée,

-Salle de bains avec douche à l’italienne et W.C. suspendu.

Second étage :

-Loft comprenant : chambre, salon, salle d’eau avec W.C.

Extérieur :

-courette

Caractéristiques techniques :

Mode de Chauffage : chaudière énergie gaz et cheminée insert

Production d’eau chaude : chaudière

Consommation d'énergie des propriétaires:

Électricité environ 990,00€ à l'année

Gaz environ 2400€ à l'année

Le bien est raccordé à la fibre optique

Les + du bien

- Situation géographique Bayeux

- Tout à pied au cœur du centre historique

-Parc cet espace vert à proximité

-Éléments anciens conservés

-Proche des commerces

- Proche des plages

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne fermette en pierre du Bessin – 9 500 m² de terrain – Proche Le Molay-Littry

Le Cabinet GALLIOT vous invite à découvrir cette authentique fermette en pierre du Bessin datant du XIXᵉ siècle, située à environ 20 minutes de Bayeux et à proximité du Molay-Littry.

Implantée dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.

Édifiée sur une parcelle d’environ 9 500 m² entièrement close, la propriété offre de beaux espaces extérieurs composés notamment d’une prairie et d’un verger. L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore une activité touristique.

La maison

D’une surface habitable d’environ 137 m², la maison principale offre de beaux volumes et conserve le charme des constructions anciennes.

Au rez-de-chaussée :

Entrée, chaufferie, séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salon, salle de bains et WC indépendant.

À l’étage :

Palier et couloir desservant trois grandes chambres, une salle d’eau et WC.

Les combles, actuellement accessibles, sont aménageables et permettent d’envisager une évolution de la surface habitable selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.

Dépendances & potentiel

La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments annexes, dont une ancienne charreterie avec grenier à grains, un bâtiment en pierre comprenant caves et atelier, ainsi qu’un ancien bûcher.

Ces dépendances constituent un véritable atout pour développer différents projets : stockage, atelier, espace de loisirs, logement complémentaire ou activité touristique, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires.

Caractéristiques techniques

• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière fioul

• Menuiseries PVC double vitrage

• Toiture en ardoises

• Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Maison d’environ 160 m² habitable qui est située dans le triangle d’or en Normandie entre BAYEUX et CREULLY-SUR-SEULLES

A seulement 10 minutes des plages du débarquement proximité de CREULLY- BAYEUX-BESSIN-CALVADOS-NORMANDIE + dépendance– Terrain clos d’environ 1330 m² hors lotissement.

À seulement quelques minutes de CREULLY (14) pour toutes les commodités, venez découvrir ce bien qui sera vous séduire par ses espaces de vie et son environnement champêtre.

Descriptif détaillé :

-Au rez-de-chaussée :

-Une cuisine aménagée et équipée (14 m²)

-Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (plus de 36 m²)

-Buanderie

-Suite parentale (chambre, dressing, salle de bains)

À l’étage :

-Grande mezzanine, (15 m²)

-Trois chambres (15 m², 12 m²,13 m²)

-Salle d’eau,

-W.C indépendant,

-Bureau (9 m²)

Extérieurs & Dépendances (utile)

-Terrain clos d’environ 1330 m² (exposition sud-ouest)

-Jardin environnement champêtre

-Dépendance avec une partie bûcher pratique pour stocker le bois

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Mode de chauffage : radiateur électrique, cheminée

Production d’eau chaude : ballon électrique

Année de construction 1993

Assainissement : individuel

Environnement : le bien est situé hors lotissement entre BAYEUX et CREULLY-SUR-SEULLES dans un environnement paisible à l’abri des regards.

✨ Les atouts de cette maison :

-Situation géographique

-Superficie habitable environ (161,5 m²)

- Grande pièce de vie

-Idéal projet familial (4-5 chambres)

-Environnement champêtre (littoral à 10 minutes en voiture)

📍 Situation géographique secteur BAYEUX idéale en Normandie, proche des axes principaux.

Parlons de BAYEUX au cœur du BESSIN.

Bayeux est une charmante ville historique située en Normandie, dans le nord-ouest de la France. Elle est surtout connue pour son patrimoine médiéval remarquablement préservé et son rôle majeur dans l’histoire.

Située à proximité des plages du Débarquement, comme Omaha Beach, Bayeux est aussi un point de départ privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON RÉCENTE à la vente uniquement au cabinet GALLIOT- 116 m² habitable avec un grand garage 28 m² – Terrain d’environ 701 m² – Secteur COTTUN (entre Bayeux et Le Molay-Littry)

Située dans un environnement calme à 10 minutes de BAYEUX, 25 minutes de CAEN cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille et les amis.

Vivre à COTTUN : un cadre de vie privilégié aux portes de Bayeux, dans le Calvados

Située à seulement 6 km de Bayeux, Cottun est une charmante commune du Calvados (14), au cœur du Bessin en Normandie. Appréciée pour son environnement paisible, son authenticité et sa proximité avec les principaux pôles d'activités, Cottun constitue un lieu de vie recherché pour les familles, les actifs et les retraités souhaitant profiter de la campagne tout en restant proches des commodités.

Les habitants de Cottun profitent également de la proximité des célèbres plages du Débarquement, parmi lesquelles Omaha Beach, Arromanches-les-Bains, Port-en-Bessin-Huppain, Longues-sur-Mer et Colleville-sur-Mer. Ces sites emblématiques attirent chaque année de nombreux visiteurs pour leur histoire, leurs paysages exceptionnels et leurs activités touristiques.

Choisir Cottun, c'est faire le choix d'une commune à taille humaine offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne, proximité de Bayeux, patrimoine historique, nature préservée et accès rapide aux plages du Calvados. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier en Normandie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement.

DÉSIGNATION DU BIEN

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec placard de rangement

-Cuisine aménagée et équipée

-Séjour-salon avec poêle à pellets

-Chambre avec salle d’eau

-W.C suspendu avec lave-mains

À l’étage :

-Couloir

-Trois chambres

-Salle de bains

-W.C indépendant suspendu,

Annexe :

-Garage 28 m²attenant à la maison

Informations techniques :

-Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison ancienne– Aux portes de BAYEUX – Terrain d'environ 140 m²

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente en exclusivité cette maison ancienne, située aux portes de BAYEUX pour toutes les commodités.

📍 Secteur BAYEUX à seulement quelques minutes du centre-ville de Bayeux pour toutes les commodités.

Environnement et situation géographique :

ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION

Le bien est situé au cœur de la commune de VAUCELLES, à proximité immédiate de Bayeux de l’ensemble de ses commodités et services.

LES ATOUTS DU SECTEUR

Vaucelles – Un cadre de vie privilégié aux portes de Bayeux

Située à seulement quelques minutes du centre de Bayeux, Vaucelles bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, offrant un équilibre agréable entre proximité des commodités, environnement résidentiel et qualité de vie. La commune appartient à Bayeux Intercom et se trouve directement intégrée à l’aire de vie de Bayeux, permettant de profiter facilement de l’ensemble de ses services et infrastructures.

À taille humaine, Vaucelles séduit par son caractère paisible et son environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels de Bayeux. La commune dispose également de quelques commerces et services de proximité, tandis que l’offre commerciale et les services plus importants sont accessibles en quelques minutes à Bayeux.

Vaucelles possède également un patrimoine remarquable, avec notamment l’église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte ainsi que le château de Vaucelles, deux éléments qui participent au charme et à l’identité historique de la commune.

Sa localisation constitue enfin un véritable atout pour les amateurs de nature et de patrimoine. Depuis Vaucelles, les paysages du Bessin, les chemins de campagne et les nombreux sites historiques de la région sont facilement accessibles. La proximité de Bayeux permet également de rejoindre rapidement les plages du Débarquement et le littoral normand, tandis […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 kms de Carentan, maison de plain pied entièrement rénovée à l'intérieur, comprenant :

Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée 40 m², couloir desservant quatre chambres, salle de douches, wc, suspendu,

Grenier sur le dessus,

Garage accolé 25 m²,

Terrain clos 952 m²

- Fenêtres PVC

- Chauffage au sol électrique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1820 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

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3 BONNES RAISONS DE CRAQUER POUR CE PROJET

1. Le terrain

Un terrain de 413 m², pratique au quotidien et facile à entretenir.

2. La maison

La Margot offre 90 m² bien pensés : une pièce de vie de 37 m², une chambre parentale au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage pour les enfants.

3. Le budget

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Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

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LE JOUR EN BAS, LA NUIT EN HAUT

EN BREF

90 m² sous une toiture 4 pansUn espace de vie de près de 39 m²3 chambres à l'étageUne salle de bain à l'étageUn terrain de 445 m² à BayeuxLE CADRE

Commerces, écoles et services : à Bayeux, tout est à portée de main.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 236 451 €

Maison neuve prête à décorer, aux normes RE2020, avec pompe à chaleur. Éligible au PTZ sous conditions.

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