EXCLUSIVITE - L'agence Côté Particuliers Valognes vous propose ce garage d'environ 70 m2 au sol, avec un étage et un jardin de 100 m2, édifié en 2005 et transformable en maison d'habitation, à seulement 50 mètres de la mer.

Si vous recherchez un garage, un projet de construction ou de rénovation, alors ce bien saura répondre à vos attentes.

Aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage, celui-ci dispose d'un certificat d'urbanisme autorisant sa transformation en maison d'habitation.

Côté viabilisation, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il faudra néanmoins prévoir de le viabiliser en eau et en électricité si vous avez pour projet d'effectuer un changement de destination.

Les démarches et les devis auprès des réseaux publics ont été effectués et sont disponibles.

Vous l'aurez compris, différentes possibilités s'offrent ici à vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier – Ancien moulin

Au cœur d'un écrin de verdure, bercé par le doux murmure de la rivière, découvrez ce véritable lieu chargé d'histoire. Cet ancien moulin séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité en quête d'un lieu hors du temps.

Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², en bord de rivière, la propriété comprend une maison de meunier d'environ 46 m², répartie sur trois niveaux, avec des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution.

Vous découvrirez également une ancienne boulangerie ainsi qu'un carport, tous deux déclarés au cadastre. Ces bâtiments représentent un potentiel d'agrandissement de la maison de meunier, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, permettant d'imaginer un projet de vie alliant le charme de l'ancien et le confort d'espaces supplémentaires.

L'ensemble est complété par deux dépendances de 46 m² et 52 m², qui conservent leur destination de dépendances et ne peuvent pas être transformées en habitation.

Une enveloppe de travaux est à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété de caractère et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité de façonner un lieu unique, à votre image, dans un environnement naturel privilégié.

Entre patrimoine, nature et potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les amoureux des lieux de caractère en quête d'un projet de rénovation authentique.

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