Nichée au cœur pittoresque du village de La Colle sur Loup, cette maison de village récemment rénovée incarne l'élégance contemporaine. La rénovation a méticuleusement respecté l'authenticité de la bâtisse tout en intégrant des éléments modernes et sophistiqués. Les matériaux hautde gamme et les finitions impeccables témoignent d'un souci du détail incomparable.

À l'intérieur, un espace de vie lumineux et aéré s'ouvre sur une terrasse charmante, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La décoration contemporaine, avec des lignes épurées et des tons neutres rehaussés par des touches de couleur, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison comprend trois chambres confortables, chacune pensée pour offrir un havre de paix. Les salles de bains, équipées de sanitaires design, ajoutent une touche de luxe et de modernité à l'ensemble.

Située au cœur de La Colle sur Loup, cette propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel recherché de Théoule-sur-Mer, cette villa exposée sud-ouest bénéficie d’une configuration quasi de plain-pied et d’un terrain plat de 1 465 m² avec piscine.

La propriété offre de généreux volumes de réception. Le double séjour avec cheminée est prolongé par une salle à manger, tandis que la cuisine bénéficie d’une terrasse couverte permettant de disposer d’un espace extérieur supplémentaire pour les repas et les moments de détente.

La partie nuit comprend quatre chambres. Deux disposent de leur propre salle d’eau en suite. Deux chambres supplémentaires, dont la chambre de maître, sont complétées par deux salles de bains. Un bureau situé à l’étage apporte un espace indépendant supplémentaire.

La villa dispose également d’un sauna situé au niveau de la salle à manger.

À l’extérieur, le terrain plat de 1 465 m² offre de généreux espaces autour de la piscine et permet de profiter pleinement du jardin dans un cadre préservé.

Un grand garage, une cave à vin et un parking extérieur pouvant accueillir trois à quatre véhicules complètent la propriété.

La villa nécessite un rafraîchissement et offre ainsi un intéressant potentiel de valorisation. Ses volumes existants, sa configuration quasi de plain-pied, ses quatre chambres et la qualité de ses espaces extérieurs constituent une base particulièrement attractive pour développer un projet résidentiel personnalisé à Théoule-sur-Mer.

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Cannes, à quelques pas de la rue d’Antibes, de la Croisette et de la gare, cette villa de ville atypique de 315 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché et de volumes rarement rencontrés dans cette partie de la ville.

Entièrement rénovée avec soin, la propriété s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie d’environ 135 m². Son plafond cathédrale atteignant 8 mètres de hauteur confère à l’espace des proportions remarquables et une véritable identité architecturale.

Cette vaste pièce de réception comprend une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’un espace détente. Lumineuse et conviviale, elle se prolonge directement vers une terrasse paisible d’environ 103 m², offrant un important espace extérieur en plein cœur de Cannes.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite, permettant de préserver confort et indépendance pour chacun de leurs occupants. Un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine avec salle d’eau domine la pièce de réception et profite pleinement de la hauteur exceptionnelle du séjour. Cet espace supplémentaire offre différentes possibilités d’utilisation selon les besoins des futurs occupants.

La propriété dispose également d’un studio indépendant entièrement équipé, particulièrement adapté pour accueillir famille, invités ou personnel dans un espace autonome.

Une place de parking sécurisée complète le bien.

La situation constitue l’un des principaux atouts de cette villa. La rue d’Antibes, la Croisette, les plages, la gare, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du centre de Cannes sans dépendre de la voiture.

Par ses 315 m², son spectaculaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette impressionnante villa en pierres séduit par son charme exceptionnel, sa rénovation réalisée avec des matériaux de prestige, ainsi que par son emplacement absolument unique!

Baignée de lumière naturelle, cette magnifique propriété présente des pièces spacieuses et bien agencées, agrémentées de terrasses romantiques, de chambres pleines de caractère, et d'une cour intérieure idyllique, alliant parfaitement le charme provençal au confort moderne.

La villa offre six vastes chambres et sept salles de bains, dont une somptueuse suite parentale avec cheminée, dressing et une vaste terrasse privée.

La cuisine, à la fois chaleureuse et moderne, est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle à manger élégante, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La tour pittoresque de la propriété abrite une salle de bains romantique ainsi qu'une salle de sport située au premier étage, offrant un espace de bien-être et de détente.

Le terrain d’environ 5 000 m², richement orné de plantes et d'arbres méditerranéens, entoure une superbe piscine d'eau salée (12m x 6m).

Depuis les terrasses, vous bénéficierez de vues panoramiques à couper le souffle, s'étirant des collines environnantes jusqu'à la mer, dans une sérénité totale. Un court de tennis récemment aménagé, un garage avec atelier, un abri voitures et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété d'exception.

À quelques minutes à pied de cette remarquable propriété, le centre-ville du Rouret, récemment agrémenté de nouveaux commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PAUL-DE-VENCE : Situé Route des Serres, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, jolie villa familiale d'une surface de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux, avec un beau terrain de 1311 m². A réaménager à son goût, elle offre actuellement une entrée, grand séjour et cuisine indépendante, 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains ou douche, un bureau, et de nombreuses pièces de rangements, sans oublier un grand sous-sol et deux garages. Vous apprécierez son ensoleillement et sa superbe vue panoramique sur les collines. Honoraires de 5% inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EZE: Dans un environnement privilégié à Èze, cette élégante propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, offrant à chaque niveau des perspectives sur la mer.

Développant 150 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la villa édifiée sur un terrain de 390 m2, propose des espaces lumineux et harmonieusement agencés.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l’une prolongée par un balcon, deux salles de bains, ainsi qu’un bureau, des dressings et une buanderie.

À l’étage inférieur, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la propriété. Un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 56 m² avec jacuzzi, face à un panorama méditerranéen à couper le souffle.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite lumineuse et intimiste, bénéficiant de son propre balcon-terrasse. Un espace privilégié, suspendu entre ciel et mer, idéal pour contempler les couchers de soleil.

Une propriété sur la Côte d’Azur, conjuguant espaces extérieurs et vues remarquables, avec la Méditerranée […] Voir l’annonce immobilière >>

Théoule-sur-mer:

Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé du Trayas, cette élégante villa dans le plus pur style provençale séduit par son authenticité et sa vue sensationelle sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et une vue mer panoramique. La cuisine attenante s’ouvre sur une belle terrasse partagée avec le salon/salle à manger. Ce niveau comprend également une première chambre avec vue mer ainsi qu’une salle de bain.

En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Les deux autres chambres ainsi qu’un appartement indépendant se partagent une salle de douche ainsi qu'une salle de bain, offrant des possibilités idéales pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée réserve aussi une belle surprise : un second appartement indépendant, comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain.

La propriété a également la spécificité d’avoir deux caves et d’offrir un stationnement extérieur pour trois véhicules.

Un environnement exceptionnel, entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers de l’Estérel.

Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C’est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d’Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines.

Un village entre authenticité et élégance

Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques.

Une ambiance de village côtier chic et paisible.

Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer.

Une localisation privilégiée

À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes.

Accès rapide à l’autoroute A8.

Proximité de l’aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

THÉOULE-SUR-MER — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

VILLA BIENTOT COMPLETEMENT RENOVEE (TRAVAUX PREVUS EN DECEMBRE 2026).

CERTAINES PHOTOS NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

Nichée dans un environnement d'une beauté saisissante, aux portes du massif de l'Estérel, cette propriété d'exception offre une expérience résidentielle unique, entre les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la Méditerranée.

Implantée sur un remarquable terrain d'environ

2 900 m², cette propriété se compose de deux villas indépendantes, offrant ensemble un potentiel exceptionnel de plus de 427 m² habitables, deux piscines et de magnifiques espaces de vie tournés vers la lumière, la nature et la mer.

La villa principale développe environ 311 m² et offre des volumes généreux avec une très grand salon avec vue sur mer de plus de 70m2, une grande cuisine équipée ouverte sur une magnifique terrasse exposée plein sud, 6 chambres, 4 salles de bain, un second espace salon cuisine, un grand espace technique.

La seconde villa, d'environ 116 m², vient compléter harmonieusement l'ensemble.

Elle dispose de 3 chambres, 3 salles d'eau, et un salon cuisine de plus de 50m2.

Une configuration particulièrement recherchée qui permet d'accueillir famille, amis, invités ou locataires tout en préservant à chacun son intimité.

La propriété bénéficie également de deux piscines, pensées comme deux espaces de détente distincts.

La première piscine lagon s'intègre naturellement dans l'environnement de la villa.

La seconde, plus à l'écart et en retrait, offre un espace plus confidentiel, propice à la contemplation et à la quiétude.

Enfin plusieurs terrasses extérieures constituent de véritables espaces de vie supplémentaires.

L'une des grandes forces de cette propriété située dans un cadre résidentiel au calme réside dans son emplacement exceptionnel offrant de toute part des points de vue exceptionnels sur la mer.

Dernière maison avant le massif de l'Estérel, elle bénéficie d'une situation particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chantal Quilez vous propose : EVASION ARCHITECTURALE SUR LES HAUTEURS DE MANDELIEU. À flanc de colline, dans un écrin de végétation luxuriante, cette propriété hors norme semble flotter entre ciel et mer. Dessinée par un architecte et construite en béton armé, elle épouse les courbes du paysage, mêlant esthétique organique et confort contemporain. Derrière ses lignes arrondies et ses volumes généreux, elle dévoile 300 m² environ de surface habitable, ouverts sur un panorama exceptionnel : la Méditerranée scintillante, les îsles de Lérins à l'horizon et les reliefs des montagnes en toile de fond. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouvert entièrement équipée. Tout s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 90 m² prolongée par une piscine au sel (50 m3), offrant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la suite parentale est un refuge suspendu, inondé de lumière, avec salle de bains (douche à l'italienne + baignoire ), dressing et terrasse privée de 80 m², idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer. En rez de jardin, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont deux en suite, ainsi qu'un bureau modulable en chambre complémentaire et une buanderie. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison, facilitant la circulation au quotidien. En complément, un loft indépendant de 45 m², parfait pour des invités ou un usage locatif, offre son propre séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse avec accès piscine. Côté stationnement, un garage fermé de 40 m² ainsi que plusieurs places extérieures. Un lieu de vie rare pensé comme une oeuvre d'art où chaque détail a été conçu pour dialoguer avec la nature et le panorama. * Architectural escape overlooking the Bay of Mandelieu. Perched on the hillside and nestled in lush greenery, this extraordinary property seems to float between sky and sea. Designed […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Irbad vous propose : 06270 VILLENEUVE LOUBET - MAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES AVEC PISCINE PARKING ATELIER ET CAVE - LES HAMEAUX DU SOLEIL - I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans un lotissement avec commerçants, terrain de tennis, ping-pong, jeux de ballons sur le terrain comportant des cages un panier de basket-ball, pétanque sur le terrain en terre battue cette maison CALME LUMINEUSE et SPACIEUSE. La maison d'une superficie de 100 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur sa TERRASSE et JARDIN, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec espaces de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d’une grande CAVE sous-sol total d'un ATELIER et des abri de JARDIN. La maison dispose également d'un emplacement de PARKING. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Irbad […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline FRERE vous propose : Maison de charme dans impasse, atypique et chaleureuse, entièrement rénovée, toiture comprise, avec des matériaux de qualité, d'une surface de 75 m² environ, 63 m² en carrez, terrain de 211 m², clôturé. Cette maison est située en impasse, au calme, cependant toute proche de toutes les commodités et dans un quartier recherché 'Courgoussoles', (vers le haut du boulevard Carnot) Rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34 m², de 2 chambres de 13 et 9 m² avec rangements, d'une salle de douche de 6 m². À l'étage, une surface complémentaire aménagée sous les combles, avec fenêtre et climatisation, de 12 m², peut servir de chambre ou de bureau. Très bonne isolation, toiture refaite, DPE en C, climatisation réversible neuve sur la totalité de l'habitation. Assurance biennale en garantie de bon fonctionnement de la cuisine, dont les éléments neufs sont sous film adhésif de protection, et sous garantie décennale concernant la bonne construction de l'ouvrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'esprit intimiste, l'espace nécessaire pour se détendre ou partager un repas et et sur le côté de la maison la possibilité de garer 2 véhicules. Je vous invite à découvrir cette maison pleine de personnalité et de charme, avec cette atmosphère chaleureuse, dans laquelle on se sent particulièrement bien dès les premiers instants. Pas de surprise, tout est neuf, tranquillité d'esprit, vous avez juste à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Durand vous propose : GRASSE - ST JACQUES - Maison de charme entièrement rénovée Nichée au coeur d'une petite copropriété fermée, calme et verdoyante, cette charmante maison individuelle d'environ 72 m², a été entièrement rénovée avec goût dans un esprit moderne et soigné. Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une véranda qui invite à la détente en toute saison. Sur ce même niveau se trouve un toilette invité ainsi qu'une chambre qui peut offrir une belle fléxibilité d'usage : bureau, buanderie ou chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'étage, se trouve deux chambres supplémentaires & une salle de bains avec wc. Côté exterieur, deux espaces jouent la carte du charme avec un jardin sur le devant, et à l'arrière, une belle une terrasse en bois ouvrant sur une vue dégagée et apaisante. Une place de parking privative, comprise dans la vente complète cet ensemble pratique et sécurisé. Implantée dans un quartier résidenciel, cette maison bénéficie d'un cadre familial idéal : école à proximité pour tous les âges, commerces et accès rapide aux grands axes. Un lieu de vie où le calme d'un cocon se conjugue avec la practicité du quotidien. Disponible 7j / 7 pour les visites, cette maison n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karin Gabry vous propose : Vue mer XXL pour cette maison de 129 m² avec Terrasse et Parking, située à 900m du centre-ville (10 minutes à pieds, 2 minutes en voiture) Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle est actuellement configurée en deux logements distincts mais peut être rénovée en un logement unique, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs préférences. La Terrasse vue mer est exposée plein sud. Vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur et deux supplémentaires devant le portail. Disponibilité XXL pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Josy Terreni vous propose : Maison 107 m² au calme absolu à 3 min du centre de Vence Maison individuelle à vendre au calme à Vence — 5 pièces, 107 m², séjour 45 m², 4 chambres, jardin. À 3 min du centre. Cadre de vie : Nichée au calme absolu d'un petit lotissement résidentiel de 9 maisons, à seulement 3 minutes du centre ville. Ici, pas de bruit de circulation : juste la sérénité d'un quartier familial où il fait bon vivre. Projetez-vous grâce à nos visuels d'aménagement 3D et découvrez tout le potentiel de cette jolie maison ! Les atouts majeurs du bien : - Un séjour XXL (45 m²) : L'espace de vie traversant avec sa grande cuisine ouverte offre un volume rare, avec accès direct à la terrasse et au jardin. - 4 chambres modulables à l'étage : Un coin nuit idéal pour les familles, offrant une belle liberté d'agencement. Selon vos projets, réorganisez facilement la surface pour imaginer une suite parentale, un bureau dédié au télétravail ou une salle de jeux. Confort : Une salle de bains à l'étage et 2 WC séparés Un extérieur provençal plein de charme : • Une terrasse couverte par une glycine naturelle avec barbecue en maçonnerie, directement accessible depuis le séjour. Un jardin suspendu en restanque : Surplombant la terrasse et accessible de chaque côté par des escaliers en pierre, ce plateau surélevé abrite un magnifique olivier central. Un coin de verdure authentique qui offre un superbe potentiel d'aménagement (espace détente, rocaille fleuries. ) tout en restant très facile à entretenir. •Un véritable bonus de 9 m² : Un authentique cabanon en bois fermé, idéal pour installer un atelier de bricolage ou du stockage Pratique au quotidien : Écoles rapidement accessibles et navette gratuite au pied du lotissement pour rejoindre le centre-ville de Vence sans contrainte de stationnement. Gare de Cagnes / Mer et Autoroute A8 à 15 min, aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min. Place de stationnement privative Une opportunité rare sur le marché vençois pour installer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Josy Terreni vous propose : Maison individuelle 6 pièces avec piscine — Saint-Jeannet Maison de caractère - DPE A - à vendre à Saint-Jeannet avec piscine et parc d'oliviers centenaires -— Vaste terrain de 2 742 m² exposé Sud avec potentiel. UNE BELLE ENTREE EN MATIERE Dès le portail franchi, la propriété dévoile immédiatement son atmosphère. L'allée privative mène à cette demeure des années 70, intégralement rénovée avec des prestations contemporaines et soignées. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation PLEIN SUD, la maison s'épanouit dans un CADRE DE VERDURE PRESERVE, AU CALME ABSOLU ET SANS AUCUN VIS-A-VIS, offrant un panorama apaisant sur les reliefs du Baou de Saint-Jeannet et les collines environnantes. UNE DISTRIBUTION FLUIDE SUR TROIS NIVEAUX L'organisation intérieure a été pensée pour conjuguer convivialité, indépendance et confort au quotidien : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie cocooning s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, et prolongée par une cuisine équipée design. Ce niveau accueille également une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Rez-de-jardin : Une seconde grande pièce de vie idéale pour les loisirs (salle de jeux, salon TV, home cinéma ou salle de sport), un bureau indépendant parfait pour le télétravail au calme, ainsi qu'un vaste cellier / buanderie. Étage : Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un espace dressing / débarras. UN CADRE EXTERIEUR DEDIE A LA DETENTE & POTENTIEL FONCIER L'art de vivre dehors : De grandes terrasses couvertes pour organiser vos repas à l'abri du soleil estival, du matin au soir. Espace baignade & Parc : Le parc paysager de 2 742 m², à l'abri de tous les regards, s'articule autour d'une vaste piscine azur entourée de sa plage de verdure et agrémentée de magnifiques OLIVIERS CENTENAIRES. Potentiel exceptionnel : Le terrain conserve une CONSTRUCTIBILITE RESIDUELLE IMPORTANTE — l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : La Colle-sur-Loup : Maison familiale 100 m² + 93 m² de Double garage XXL avec Sous-sol aménageable - 5 stationnements - Piscine Au calme absolu en fond de lotissement, découvrez cette agréable maison jumelée (d'un seul côté), implantée sur une parcelle de 440 m². Au sein d'une résidence fermée et sécurisée à taille humaine, composée de 26 villas seulement et d'une piscine collective. Le groupe d'habitations est géré sous le régime d'une Association Syndicale Libre (ASL), sans syndic professionnel, aux très faibles charges donc. Idéal en résidence principale ou en résidence secondaire ! Une maison familiale et fonctionnelle : - Un double garage accueillant de 41,85 m² avec 3,07m de hauteur sous plafond, atelier et mezzanine de rangement, permettant d'accueillir deux véhicules, des motos, des vélos, le tout relié à une cave immense. - La cave, de 41,45 m² m² avec une hauteur sous plafond de 3,17 m propose un point d'eau, une douche, un WC, de très nombreux rangements et autres placards ainsi qu'un espace buanderie ! Ce SOUS-SOL offre un potentiel remarquable : Salle de sport, salle de cinéma, atelier, espace professionnel, stockage, cave à vin, salle de jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir. Le REZ-DE-CHAUSSÉE, donnant sur les terrasses et la partie jardin, propose : Une cuisine américaine avec bar ouverte sur la pièce à vivre, un salon de 19,70 m² et une salle à manger avec cheminée de 23,40 m². Un WC indépendant avec lave-mains. À l'ÉTAGE, vous découvrirez 2 chambres de 14,40 m² et 10,66 m² donnant sur une terrasse solarium de 9,65 m² et 1 chambre de 9,88 m² avec mezzanine grâce à sa belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un troisième WC, LES ESPACES EXTÉRIEURS : La maison dispose de plusieurs terrasses, au Sud et au Nord et un jardin en pleine terre avec un joli potager. Laissez libre cours à votre imagination et créez les espaces de vie qui vous ressemblent : Salon - cuisine d'été, coin repas, jardin paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située au Cannet (06110).

Aux portes de Cannes, cette villa de prestige vous séduira par sa clarté, son agencement et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Édifiée à flanc de colline sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une décoration raffinée et d'une rénovation haut de gamme, à seulement 15 minutes à pied des commodités.

Le vaste espace de réception, véritable cœur de la maison (près de 100 m²), comprend un salon lumineux sublimé par du mobilier sur-mesure, une cuisine équipée de matériaux premium ouverte sur une salle à manger véranda baignée de lumière, ainsi qu'une grande cave à vin.

Côté nuit, la villa principale dispose de quatre chambres spacieuses dont une élégante suite parentale avec accès direct à la piscine, sa salle de bains avec baignoire spa et un grand dressing. Deux belles chambres dont l'une avec accès direct à la terrasse sud se partagent une salle d'eau moderne dans les camaïeux de bleu et de vert. Des toilettes invités complètent cet espace.

Pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif saisonnier à fort potentiel, la propriété propose également un bungalow indépendant composé de deux chambres contemporaines. La première bénéficie d'une salle d'eau privative avec toilettes, la seconde d'une salle de bains avec grande baignoire et toilettes.

Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, offrent une sublime piscine neuve sur plage en bois exotique IP, un jacuzzi, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une immense terrasse de 200 m² exposée plein sud – l'endroit idéal pour profiter du climat azuréen, organiser de grandes réceptions XXL ou cultiver des arbres fruitiers sur le terrain en restanques.

Les atouts majeurs du bien :

- Vue mer panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel

- Prestations de prestige : rénovation intégrale, climatisation réversible, fibre optique, mobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Ropers vous propose : CASA DES MADELEINES Domaine agricole en permaculture – Saint-Jeannet – Côte d'Azur UNE HISTOIRE DE 24 ANS La Casa des Madeleines est née d'une vision simple : créer un lieu de vie harmonieux où l'humain, la nature et la biodiversité coexistent dans le respect du vivant. Pendant plus de vingt-quatre années, le domaine a été cultivé selon les principes de la permaculture, donnant naissance à un véritable écosystème nourricier. Aujourd'hui, plus de 200 arbres fruitiers, un potager de 3000 m², un rucher, une serre et de nombreux espaces naturels composent ce patrimoine vivant unique. LE DOMAINE • Terrain agricole de plus d' 1 hectare • Exposition plein sud • Vue dégagée sur Vence et les collines environnantes • Aucun vis-à-vis • Commerces à 300 mètres • Gare de Cagnes-sur-Mer à 9 km • Aéroport international de Nice à 15 km LA FORÊT COMESTIBLE Photo : arbres fruitiers Plus de 200 arbres fruitiers produisent tout au long de l'année : Abricotiers, figuiers, agrumes, grenadiers et nombreuses autres essences adaptées au climat méditerranéen. Cette forêt nourricière constitue l'un des trésors du domaine. LE POTAGER Photo : vue panoramique du potager Potager cultivé d'environ 3000 m². Arrosage automatique. Serre. Zones de production organisées selon les principes de la permaculture. LE BIEN-ÊTRE Photos : shala, bassin naturel, sauna Le domaine offre plusieurs espaces dédiés à la détente : • Bassin naturel • Sauna • Jacuzzi • Grand shala couvert de 60 m² Des lieux conçus pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. LES ESPACES DE VIE Environ 300 m² de dépendances : • Maison principale 140 m² • Écolodges • Cabanes aménagées • Salle de réception et sa cuisine équipée Chaque espace a été réalisé avec le souci de préserver l'authenticité du lieu. UN PATRIMOINE VIVANT La Casa des Madeleines n'est pas seulement une propriété. C'est le résultat de plus de deux décennies de travail, de plantations, d'observations et de respect […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Au cOEur du secteur prisé de SAINT JEAN DE CANNES, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée développe environ 150 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le massif de l'Estérel, elle offre un cadre de vie rare où confort, nature et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité témoignent d'une rénovation complète réalisée avec soin. La villa est aujourd'hui prête à accueillir ses futurs propriétaires : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de ce lieu de vie exceptionnel. L'espace de réception, situé au premier niveau, s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 33 m², ouvert sur la terrasse côté impasse ainsi que sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'Estérel. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin et la piscine, est accessible par un escalier intérieur en colimaçon. Il se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un bureau indépendant, d'une salle d'eau et de toilettes privatifs. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie avec cuisine d'été, un cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Accès au garage. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement au cOEur d'une vaste terrasse ensoleillée surplombée d'un majestueux palmier. Depuis la propriété, un portillon privatif permet un accès direct au massif de l'Estérel, offrant un départ immédiat pour les randonnées, les balades à vélo ou les promenades au cOEur d'un environnement naturel préservé. L'absence de vis-à-vis, la qualité de la rénovation, la climatisation et la vue dégagée sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : CANNES – HAUTEURS RÉSIDENTIELLES – VILLA CONTEMPORAINE VUE MER Située sur le très recherché Chemin des Collines, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée en 2023 offre des prestations haut de gamme et une magnifique vue mer. Développant près de 258 m² habitables sur un terrain paysager plat de plus de 1 060 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture moderne inspirée des villas californiennes. À l’étage principal, l’entrée s’effectue par une spectaculaire passerelle en verre qui confère immédiatement un caractère unique à la propriété. Vous découvrirez un vaste espace de réception composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse panoramique faisant le tour de la villa et permettant de profiter pleinement de la vue mer et de l’exposition Sud-Ouest. Le niveau accueille également une magnifique suite parentale avec salle de bains comprenant jacuzzi, douche à l’italienne, deux dressings, espace buanderie ainsi qu’un balcon privatif avec vue mer. Au rez-de-jardin, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains privative. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à l’espace piscine. Ce niveau propose également un second salon de plus de 40 m², idéal comme espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé entoure une élégante piscine et plusieurs terrasses propices à la détente. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété ainsi qu’à l’extérieur du portail. La villa bénéficie de prestations modernes particulièrement recherchées : climatisation reversible, double vitrage, volets électriques, fibre optique, alarme connectée et excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : Mougins Grande villa familiale avec dépendance indépendante sur 1 500 m² de terrain au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de 205 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m², offrant un potentiel exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison principale propose un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de plus de 40 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau, une seconde cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement et annexes. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrain entièrement pavé, cuisine d'été, douche et WC extérieurs, nombreux espaces de réception et de détente pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un investissement locatif. Garage de 31 m², atelier, caves, nombreux stationnements et multiples espaces de stockage viennent compléter ce bien rare. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux et aux extérieurs remarquables. Une opportunité rare à Mougins pour créer une superbe propriété familiale ou un projet patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : BELLE MAISON AVEC DÉPENDANCE – MANDELIEU-LA-NAPOULE Située dans le quartier Minelle à Mandelieu-la-Napoule, à proximité du rond-point des Golfeurs et du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée dans une voie à sens unique, elle profite d’un terrain plat exposé plein sud d’environ 1 370 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, complétées par un car port et un garage extérieur situé devant la propriété. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 108 m² ainsi que d’une dépendance de type T2 d’environ 61 m² avec véranda, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, quatre chambres, une salle de bain avec bidet, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi qu’un cellier. Elle dispose également du double vitrage. Une chaudière gaz assure le chauffage et l’eau chaude des deux habitations. La dépendance de 61 m² offre un agréable espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre avec dressing réalisée en 2014, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace extérieur couvert. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7x4 parfaitement exposée, d’un vaste garage / atelier d’environ 55 m², d’une remise, d’une terrasse couverte extérieure ainsi que d’un abri fermé permettant le stockage de véhicules à deux roues et autres. Une immense cave avec hauteur sous plafond d’environ 1,80 m complète également l’ensemble. Cette dernière abrite une ancienne piscine pouvant être aménagée selon vos envies. Prestations complémentaires : fibre optique, tout-à-l’égout, cuve de rétention d’eau sous la terrasse. Une vidéo de présentation est également disponible. Taxe foncière : 2 200 €. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle avec Jardin à La Trinité Vous recherchez une maison pleine de potentiel ? Cette maison traditionnelle de 110 m² sur un terrain de 597 m² à La Trinité est l'opportunité qu'il vous faut ! Cette maison de 5 pièces, avec chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'un grand balcon et jardin pour prendre l'air ou simplement vous détendre. ce bien est composé d'un deuxième appartement entièrement indépendant en rez-de-chaussée, comprenant une salle d'eau avec WC une cuisine un séjour et une petite chambre. Construite en 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, elle possède un certain cachet et un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. La maison bénéficie d'un jardin arboré où vous pourrez créer votre propre espace extérieur de détente et de convivialité. L'exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'assainissement collectif sont déjà présents pour faciliter votre quotidien. De plus, la maison est située dans un quartier calme et proche de toute commodité. En termes d'aménagements extérieurs, vous disposez de plusieurs places de parking, et d'un parc paysager pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un beau potentiel à La Trinité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

🔥 OFF MARKET – MOUANS-SARTOUX / LIMITE MOUGINS / LIMITE LA ROQUETTE

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CLÔTURÉES)

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🌿 Environnement résidentiel très recherché – calme absolu, sans vis-à-vis, verdure, quadruple exposition.

🔹 Maison 1 – Forte valorisation (à rénover + permis obtenu)

• Maison existante : 102 m² plain-pied + dépendance 38 m²

• Terrain : 2 214 m²

• Stationnements multiples

💡 Permis de construire purgé pour projet complet :

• Surface habitable portée à 230,83 m² (Loi Carrez)

• Dépendance : 34,83 m²

• Garage : 30 m²

• Piscine en L : 8x4 m + retour 2x2 m

• Terrasse : 96,96 m²

👉 Potentiel de valorisation élevé après travaux

➡️ Produit final type villa contemporaine secteur premium

🔹 Maison 2 – Actif sécurisé (rénovée clé en main)

• 170 m² – 7 pièces

• Terrain plat : 1 680 m²

• Magnifique piscine 9 x 4,5 m

• Pool house (SDE + WC + pré- installation cuisine d’été)

• Double garage 35 m² motorisé + nombreux parkings

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• Maison entièrement rénovée à neuf (toitures, facades, électricité, sols, murs...)

✨ Belles prestations

✅ Aucun travaux – habitable immédiatement

📊 DPE : B | GES : A

💰 PRIX GLOBAL : 2 490 000 €

🎯 Double stratégie possible :

• Résidence + projet patrimonial

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🔥 Produit extrêmement rare sur le secteur – fort potentiel de plus-value après construction

📩 informations et contact en MP uniquement

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