Coup de Cœur à Fermanville : Le Calme, l'Espace et la Mer !

Vous rêvez de la douceur de vivre du littoral normand ? Située dans une commune très prisée, à deux pas des sentiers côtiers et des plages, découvrez cette maison aux volumes généreux.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour le confort quotidien :

Espace de vie : Un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et cosy.

Véranda : Le véritable point fort ! Une superbe pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, baignée de lumière, offrant une sensation ''dedans-dehors'' permanente.

Cuisine & Arrière-cuisine : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.

Côté Nuit & Espaces Indépendants

Le Plain-pied : 3 chambres confortables offrant calme et sérénité, complétées par deux salles d'eau.

L'Atout supplémentaire : Aménagé au-dessus de l'arrière-cuisine, profitez d'un espace bureau indépendant et d'un coin nuit supplémentaire. Un agencement idéal pour le télétravail, un adolescent ou pour recevoir vos proches en toute intimité.

Côté extérieur : Le terrain est un atout rare sur le secteur littoral, offrant un jardin spacieux, arboré de 1 899m² entièrement clos, avec une exposition optimale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Un double garage vient compléter ce bien, parfait pour vos véhicules, un atelier ou le stockage de matériel nautique (bateau, planches, vélos).

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Découvrez cette charmante maison bourgeoise mitoyenne située à Fermanville, un village côtier très prisé. Cette demeure de 141 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre quatre chambres spacieuses et un grand salon convivial, idéal pour accueillir famille et amis.

Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée et sa vue panoramique sur le village et la mer, et laissez-vous séduire par le jardin verdoyant fleuri, parfait pour des moments de détente. Un atout supplémentaire, la maison dispose d'une dépendance, d'un petit garage, d'un patio, idéale pour recevoir. En bon état, rénovation récente pleine de charme, plusieurs éléments anciens ont été conservés.

Coup de cœur garanti.

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iad France - Elodie ROLLAND vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover - Idéal Investisseur ou Amateur de Projet !

Au cOEur du pittoresque village de Fermanville, nichée dans une ruelle tranquille et à 5min en vélo de la plage, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui saura lui redonner vie. Avec ses deux niveaux et une superficie de 88m² pour la maison et une SURFACE COMMERCIALE d'environ 100m² cette propriété est parfaite pour un projet de rénovation et de transformation en un havre de paix plein de caractère.

Un jardin, une cours et un parking complètent cet ensemble.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et transformez cette maison en un véritable bijou, à votre goût. Idéal pour un investisseur en quête d'un projet lucratif ou un amateur de rénovation passionné.

Opportunité à saisir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose :

Une jolie maison d'habitation de 85m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée.

A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, sanitaires.

Au rez-de-jardin : cave à vins, atelier.

Petit garage indépendant.

A 22 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin

A 44 min de ORANO / La Hague

A 43 min de l'EPR / Flamanville

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose :

Un ensemble immobilier, composé de :

1. Maison d'habitation de 113 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, salle d'eau, cabinet de toilettes,

A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec sanitaires,

Une belle terrasse en bois exotique complète ce bien ainsi qu'un jardin avec accès direct à la plage.

2. Maison d'habitation de 85m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : cave à vins, atelier, rangement,

Au rez-de-chaussée surélevé, s'accédant par escalier extérieur : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée.

A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, sanitaires.

3 - Petit garage indépendant.

Accès direct à la mer. Belles prestations.

A 25 min de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin

A 45 min d'Orano / La Hague

A 45 min de l'EPR / Flamanville

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Laisney vous propose: Pavillon de 2014 mitoyen comprenant au rez-de-chaussée une entrée menant à une pièce de vie séjour-cuisine, un salon dans une extension de 2018, un toilette et le garage.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau rénovée récemment.

A l'extérieur, zone de stationnement bitumée en façade, passage sur le côté de la maison pour l'accès au jardin sur l'arrière avec une terrasse carrelée.

Les points forts : Classe énergétique B - Moins de 1 kilomètre de la plage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Laisney mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>