A proximité de la mer, maison neuve avec un jardin orienté Sud-Ouest.

Beaux volumes de pièces de vie. Maison très lumineuse.

3 Chambres. Garage. Chauffage par aérothermie.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Dépenses prévionnelles théoriques en kwh: 1683,20 kwh/an suivant le DPE construction neuve

Les informations sur lesquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer dans un environnement calme et recherché ?

Découvrez cette maison neuve située à Bretteville, au cœur d'un petit village prisé du littoral, à seulement quelques minutes de Cherbourg-en-Cotentin.

Disponible DES MAINTENANT !

Un emplacement rare :

• À environ 10 minutes à pied de la mer

• Environnement paisible et authentique

• Cadre de vie idéal entre mer et campagne

• Proximité rapide de Cherbourg

Maison contemporaine T4 – 110 m² habitables + garage

Profitez au rez-de-chaussée :

• Belle entrée

• WC séparé

• Belle pièce de vie de 45 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte

• Buanderie

Puis à l'étage :

• 3 chambres

• Salle de bain

• Mezzanine ( idéale pour un espace bureau ou détente)

Terrain d'environ 260 m²

• Exposition Ouest

• Garage spacieux de 22 m²

• Espace extérieur agréable et facile d'entretien

Les + du projet :

• Construction neuve conforme RE 2020*

• Isolation thermique et acoustique performante

• Maison lumineuse grâce à son exposition

• Projet idéal en résidence principale ou secondaire

Prix : 398 000 € (terrain + maison)**

Frais de notaire estimés : environ 10 000 €

Contactez-nous pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet.

Qui sommes-nous ?

Implanté et reconnu sur le secteur depuis de nombreuses années, le groupe DELACOUR accompagne ses clients à travers ses 3 pôles d'activité : la construction de maison individuelle, la rénovation/extension et la promotion immobilière grâce à son portefeuille d'offres de terrain et d'offres ''maison + terrain''. Des maisons déjà en cours de construction permettent également de bénéficier de délais de livraison plus rapides tout en conservant un accompagnement de proximité et un haut niveau d'exigence.

Grâce à notre expérience et à la qualité de nos prestations, nous proposons des solutions fiables, personnalisées et adaptées à chaque projet […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

Située à Bretteville, cette charmante maison de 3 pièces en pierre, entièrement rénovée, séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. À seulement 5 minutes à pied de la mer, elle offre un cadre de vie paisible.

Au RDC : Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte.

A l'étage un dégagement désservant 2 chambres, salle d'eau et WC.

Un jardin avec un garage viennent compléter les prestations.

Environnement calme, à proximité immédiate de la côte et à quelques minutes de Cherbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.

Prix : 254 976 € *

*Dont Honoraires 6.24 % TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>