iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées.

Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied.

La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d’extension, de création d’un logement indépendant ou de projet locatif.

La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation.

Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée.

Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien.

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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