44380 PORNICHET - MAISON 85 M2 SUR TERRAIN DE 468 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE DE BONNE SOURCE - ZONE UBb2 au PLUI -

Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans le quartier de Ste Marguerite Bonne-Source, à l'abri du bruit, sur une petite place où se nichent 8 maisons, proche des commerces, des commodités et de la plage.

Cette maison Néo-Bretonne de 85M2, rez de chaussée plus un étage, construite sur un terrain de 468 M2, à rénover.

Elle offre, au Rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse à l'arrière, une cuisine, une arrière cuisine, des WC indépendants, un garage.

Un escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres et une salle de bains.

Elle se situe dans une Zone qui permet une occupation de 40% de la surface de l'unité foncière, soit la POSSIBILITÉ d'une MAISON d'une SURFACE comprise entre 170 et 180 M2, tout en conservant un jardin d'agrément de 300 m2 environ.

C'EST UNE RARE OPPORTUNITÉ d'habiter la maison que vous souhaitez dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à rénover – Quartier Sainte-Marguerite, Pornichet

Située dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à proximité des plages et des commodités, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel après rénovation.

D’une superficie généreuse, elle est implantée sur une parcelle de 720m² et bénéficie d’un garage attenant d’environ 30 m².

Disposition intérieure :

👉 Rez-de-chaussée :

Véranda lumineuse à l’entrée

Cuisine ouverte sur le salon-séjour

Couloir desservant un bureau ou chambre

WC séparé et salle d’eau

Deux chambres

👉 Étage :

Palier desservant trois chambres supplémentaires

Salle d’eau et WC séparé

Grenier offrant un espace de rangement complémentaire

Équipements et caractéristiques :

Chauffage au gaz de ville, chaudière Frisquet

Travaux de rénovation à prévoir (idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet ensemble immobilier bénéficiant d'une vue mer et d'un accès direct à la plage par un portillon privatif.

Implantée à quelques pas des commerces de Sainte-Marguerite, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une annexe, offrant un total d'environ 100 m2 habitables.

Entièrement à rénover, cet ensemble représente une opportunité rare de créer une résidence à votre image. La maison principale dispose de combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>