En campagne, à 3 mn des commodités et à 10 mn de la Baie de Douarnenez, bel ensemble de bâtiments en pierre, comprenant : * Maison d'habitation de 1927, d'environ 140 m2 habitables, ayant : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau et wc privatifs, débarras, - 1er Etage : palier, 2 chambres (dont 1 avec s. d'eau et wc privatifs), 1 chambre/ bureau, pièce « dressing » avec douche et wc, - 2ème Etage : palier, 2 chambres mansardées, salle d'eau avec wc. ~ Garage attenant à l'arrière de la maison, ~ Petit terrain semi-clos aménagé et planté avec pergola et aire de stationnement. * Dépendances en pierre réhabilitées en 1971 pour une activité de ferme-auberge, d'environ 200 m2 habitables, ayant : - Rez-de-chaussée : cuisine avec équipement professionnel d'époque, buanderie, garage, salle d'entrée avec comptoir, local sanitaire, 2 salles dont 1 avec cheminée ouverte, - Etage : dégagement, wc, 4 chambres avec salles d'eau privatives, grenier (au-dessus de la cuisine). ~ Local extérieur avec cheminée (pour grillades), ~ Quelques travaux à prévoir (rénovation énergétique, assainissement...) ~ Terrain aménagé et planté en partie clos avec aire de stationnement, petit « parc », potager avec poulailler et petit hangar fermé *

CHARME […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux de la pierre, de la campagne en recheche de projet de rénovation

Maison en pierre de 84 m2 avec au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle à manger ou salon, salle d'eau, chambre et buanderie,

A l'étage, 3 chambres avec parquet en bois.

2 garages attenant en pierre et comble aménageable.

A l'extérieur jardin et hangar attenant.

Des travaux à prévoir (électricité, modernisation et aménagement des espaces)

Assainissement non conforme

- Environnement campagne

- Terrain de 308 m2

- Belles possibilités d'aménagement et de beaux volumes

- accès privatif

Ideale résidence principale ou premier achat

*** Bien à découvrir sans attendre ! Contactez Michèle Quéméner votre conseillère My French Agent, pour une visite ! ***

DPE NOUVELLE VERSION en date du 28/01/2025 classe ENERGIE É classe CLIMAT : C Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les coûts sont estimés entre 2210 € et 3020 € en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. PRIX de vente : 169 000 € HAI dont 160 000 € net vendeur et 9000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison de famille à rénover située à Plogonnec, dans le charmant hameau du Croezou a été édifiée en 1962.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable du fait de son emplacement.

Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur...) ainsi que les services de transport (bus scolaire) se trouvent à quelques mètres. Le bourg de Plogonnec est à environ 2.5 kms, vous permettant de profiter des infrastructures, des commerces et des associations de la commune. Vous vous situez également à 10 minutes de Quimper.

Ses escaliers extérieurs s'ouvrent sur le rez-de-chaussée offrant des pièces confortables. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert la salle à manger exposée Sud-Est, un salon pouvant également faire office de chambre si vous souhaitez avoir une vie de plain-pied, une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez directement au jardin par la porte de service à l'arrière de la maison.

L'étage présente un grand palier s'ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès au combles perdus.

Le sous-sol accessible du rez-de-chaussée présente un garage, une buanderie et un coin chaufferie.

Une place de stationnement devant le garage est également à votre disposition.

Enfin, un jardin avec une petite véranda d'été et une remise complètent l'agencement extérieur.

Une enveloppe travaux est à prévoir pour améliorer cette habitation et lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite !

L'assainissement est relié au réseau collectif.

Elle est aussi raccordée à la fibre.

Alors n'attendez pas et contactez moi.

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>