iad France - Emilie Bureau vous propose: Maison de village de caractère à rénover – Mouriès

Située en plein cOEur du charmant village de Mouriès, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Seule la toiture a été récemment refaite, garantissant une base solide pour votre projet.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du lieu avec son magnifique carrelage ancien et ses véritables pierres apparentes. Cet espace mène à un vaste double séjour doté d'une superbe cheminée en pierre et d'élégantes menuiseries cintrées. Un salon supplémentaire avec cheminée donne accès à une cuisine, l'ensemble bénéficie d'une exposition sud et d'une ouverture sur le jardin.

Au 1er étage , 5 pièces à aménager dont deux avec cheminée, une salle de bain, un Wc et un balcon.

Le 2ème étage propose 4 pièces supplémentaires ,une avec douche et une autre avec cheminée et un bureau.

Un accès au comble se trouve sur cette étage offrant un espace supplémentaire.

À l'extérieur, jardin intimiste avec son lavoir, son coin cuisine et son porche.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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