Réf. 3729 : AUDIERNE, Esquibien, Idéalement placé, à deux pas de la Plage, Beaucoup de Cachet pour ce Corps de Ferme comprenant vaste Maison d'habitation et dépendances à rénover. Puits. Citerne. Jardin. Le tout sur 1.038 m² environ + parcelle indépendante, non constructible, de 574 m² environ.

PRIX : 623.040 € dont 23.040 € H.N. (3,84%) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Charmante Maison rénové, 5 Chambres proche plage et commodités à Audierne Esquibien

Visite virtuelle en 3D sur demande

Découvrez cette charmante maison rénovée située à Audierne Esquibien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, proche des plages, des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air, écoles, des commodités.

Cette maison, d'une superficie de 139m², a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité offrant confort et modernité. Une pompe à chaleur de marque Viessmann assurant une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le garage partie RDC offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, du rangement avec des placards avec en complément une pièce lumineuse avec une exposition sud qui peut être aménagée en pièce complémentaire (chambre, activité professionnel) un petit plus à cette maison.

La maison dessert :

Au premier étage une vraie vie de plain-pied

- Entrée accueillante

- Cuisine aménagée et équipée

- Séjour lumineux

- Salon chaleureux

- 2 Chambres spacieuses

- 1 Salle de bain

- 1 WC

Au deuxième étage

- 3 belles chambres lumineuses et spacieuses

- dont 2 chambres avec Dressing

- 1 salle d'eau

- 1 wc

- Année de construction : 1966

- Chauffage individuel avec pompe à chaleur marque VIESSMANN

- Alimentation électrique

- Propriété bien entretenue

- Exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et de beaux coucher de soleil en fin de journée

- Il restera plus que la véranda à rénover si vous le souhaitez

Ne Ratez pas cette Opportunité, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises !!

Cette maison pleine de charme et de potentiel ne demande qu'à être découverte

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Nathalie Segalen vous propose: EN EXCLUSIVITE - AUDIERNE - ESQUIBIEN, A 500 m du port de Sainte-Evette, très belle Vue mer, bien rare, charme de la pierre et cadre privilégié.

À quelques pas à pied de la plage de Saint-Évette et des activités nautiques, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme, à la fois champêtre et marin, au cOEur du secteur recherché de Lervily.

Implantée sur un terrain de 1 333 m², jardin entièrement clos de hauts murs en pierre, exposé sud-ouest, arboré, comprenant un grand garage de 36 m2 environ, idéal pour le stationnement et le rangement.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d’un salon- séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d’une cuisine, cuisine d’été donnant sur la terrasse et le jardin, d’une salle de bains, buanderie et WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue dominante sur la baie d'Audierne, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, ainsi qu’un cabinet de toilette avec lavabo et un second WC.

À l’extérieur, côté sud-ouest, le jardin clos séduit par son charme et son atmosphère paisible. Une dépendance en pierre d’environ 35 m², à rénover, offre un beau potentiel pour un projet d’atelier ou d’espace indépendant. Côté est, la propriété bénéficie également d'une cour en indivision avec une autre propriété, ainsi que d'un puits en indivision.

La propriété dispose de deux accès.

Chauffage au gaz (cuve), assainissement individuel non conforme (mise en conformité à prévoir), cuve à eau.

Centre d'Audierne à 3 kms pour profiter de ses Halles , commerces et commodités tout au long de l'année. Entre bateaux de pêche et voiliers, le port d'Audierne offre une ambiance vivante et chaleureuse.

Maison idéale pour les amoureux de la mer et de l’authenticité, en résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d’évolution.

À découvrir sans tarder, visite virtuelle sur demande.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>