iad France - Olivier Fauquembergue vous propose: Maison ancienne avec dépendances à Épeigné-les-Bois à 12 kms de Bléré – Fort potentiel !

Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison ancienne datant de 1880 n’attend que vous.

D’une surface d’environ 140 m², elle offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres (2 chambres au RDC et 2 autres au 1er étage), idéales pour accueillir une grande famille ou créer une résidence secondaire pleine de caractère.

Un bien avec du cachet et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.

En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m² est à rénover entièrement. Parfaite pour un projet de gîte, de maison d’amis ou de revenu locatif.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², propice aux moments de détente en extérieur. Vous disposez également d'une cave souUn puit permet d'arroser le jardin

Un véritable atout : un hangar de 175 m² avec accès indépendant, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou artisanale.

En option, possibilité d’acquérir une parcelle clôturée d’environ 1500 m², équipée d’un hangar ouvert, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet complémentaire.

Une opportunité à ne pas laisser passer. photos supplémentaires sur demande

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>