iad France - Thierry MARTIN vous propose: Maison de Ville à Château-Renault avec commerce.

Cette charmante maison située au cOEur de Château-Renault. Construite en 1850,promet un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de vie.

Avec une surface totale de 178m² sur un terrain de 1136m², cette maison de ville offre une vie de plain-pied dans un espace généreux réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une cuisine séparée un salon et un local commercial où chaque membre de la famille trouvera son espace idéal .

Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison possède des atouts indéniables tels qu'un jardin, un garage pour deux voitures, et une grande cour. Vous disposerez aussi de 140 m² de dépendances à rénover .

Située dans un quartier prisé de Château-Renault, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Si vous recherchez une maison à fort potentiel dans un emplacement idéal, cette maison de ville à rénover est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison sur sous-sol total – 102 m² – 2 chambres + véranda – Quartier recherché de Château-Renault

Située dans un secteur calme et apprécié de Château-Renault, cette maison des années 1965, édifiée sur un sous-sol total non enterré, offre un beau potentiel d’aménagement grâce à ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux équipé d’un insert bois, de deux chambres sur parquet, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le sous-sol, partiellement chauffé, propose 33 m² de surface aménagée comprenant une pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, une salle de bains avec WC et une chaufferie-buanderie donnant accès à une véranda exposée sud de 20 m², idéale comme espace de détente ouverte sur le jardin.

La partie non chauffée intègre un garage de 32 m² avec porte électrique ainsi qu’un vaste espace de rangement.

Les combles sont isolés en ouate soufflée.Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage.

Le terrain, entièrement clos et arboré, comprend également un abri de jardin de 13,7 m².

Chauffage gaz par chaudière à remplacer à moyen terme.

Atouts du bien :

– Quartier recherché, proche des commodités

– Double vitrage

– Sous-sol total avec pièce pouvant servir de chambre ou bureau

– Insert bois

– Véranda exposée sud

– Beaux volumes et fort potentiel d’évolution

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>