iad France - Stéphane Gautier vous propose: Maison des années 60 de 116 m² habitable, située dans le quartier Saint-Marc / Guelmeur, secteur calme et résidentiel de la rive gauche, à proximité des commerces et transports.

Distribution : entrée, séjour, 4 chambres, bureau indépendant, cuisine, salle de bain, 2 WC séparés. Garage privatif, buanderie et cave. Jardin clos exposé Ouest.

Points forts : chaudière gaz à condensation neuve (2025), toiture zinc en bon état, DPE D.

Travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle de bain, véranda et rafraîchissement des murs.

Quelques immeubles présents côté rue, sans nuisance pour la tranquillité du secteur.

Visites et dossier complet sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>