iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * MAISON T5 DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCES (GRAND GARAGE) – 2 268 m² CLOS & ARBORÉS – MONTEILS (82300)

À 5 min de Caussade – 20 min de Montauban – 50 min de Toulouse

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Une maison lumineuse et fonctionnelle

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Maison de PLAIN PIED construite en 1975, sur vide sanitaire, avec charpente traditionnelle bois. Propriété constamment remise au goût du jour, bénéficiant d’un entretien rigoureux et suivi.

Elle développe un espace de vie de 48 m², fluide et lumineux grâce à sa double exposition sud / sud-ouest, largement ouvert sur la terrasse par de grandes portes-fenêtres.

••• Agencement •••

•2 chambres

•1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

•Salle de bain

•Toilettes indépendantes

•Cellier / buanderie de 13,6 m²

•Cave en sous-sol de 6 m²

Un ensemble cohérent, chaleureux et fonctionnel.

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Extérieurs soignés & cadre de vie privilégié

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Parcelle de 2 268 m², entièrement close (portail et portillon automatisés), paysagée avec goût :

•Terrasse plein Sud

•Terrasse Est couverte par une pergola végétalisée (idéale en été)

•Cour en castine avec chemin de circulation périphérique

•Grand potager clôturé et surélevé (terre végétale de qualité)

•Petit verger & pieds de vigne

•Stationnements extérieurs

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Dépendances (≈ 67 m²)

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•GARAGE de 37 m² permettant deux véhicules côte à côte dont camping-car

•Atelier / abri de jardin de 15 m²

•CAVE en sous-sol de 6m2

•Abri bois

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Confort & équipements

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•Pompe à chaleur air/air

•Poêle à granulés

•Climatisation

•Menuiseries PVC double vitrage /volets bois massifs

•Fibre optique

•Assainissement autonome

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Un véritable potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christian Couderc vous propose: Maison de plain-pied très bien entretenue avec 4 chambres.

Elle est implantée à seulement quelques minutes de toutes les commodités dans un endroit calme et champêtre.

Cette maison très agréable à vivre est composée d'un grande pièce à vivre donnant sur la terrasse, jardin et piscine

Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec un accès direct dans le 1er garage

Coin nuit : 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant

Dans la pièce de vie, possibilité de mettre un poêle à granules, cheminée insert ou poêlé à bois car le conduit et système de ventilation est déjà existant.

Cette maison est très bien isolée, bien construite de manière à être économique en terme de chauffage

Double vitrage sur l'ensemble

Un deuxième garage existant et non attenant à la maison

La piscine 8 par 4 avec un liner et une belle plage tout autour donne sur une vue sur la campagne

Bus scolaire

Visites possibles tous les jours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>