Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON INDIVIDUELLE - 100% PLAIN-PIED - DE 120m² HABITABLES - SANS VIS-À-VIS - TERRAIN DE 868M2 - SUR LA COMMUNE DE SAINT-MARC-SUR-COUESNON.

Venez découvrir cette maison familiale de 120m² aux beaux volumes, offrant le confort rare d'une vie entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon privatif, de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau privative, d'un W.C indépendant, d'une salle de bains. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage.

À l'extérieur, profitez d'un environnement calme grâce à un jardin d'environ 868m2 sans aucun vis-à-vis, idéal pour la détente, avec une terrasse donnant sur la nature environnante.

La maison dispose également de stationnements privatifs sur la parcelle.

Les + de la maison :

Vie 100% Plain-pied (confort et accessibilité)

Beaux volumes (120m²)

Aucune mitoyenneté et sans vis-à-vis

Exclusivité Arsati Immobilier

Quelques mots sur la commune : Saint-Marc-sur-Couesnon est une commune paisible et verdoyante, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Située à proximité immédiate de la vallée du Couesnon, elle offre un cadre de vie serein tout en restant connectée, située stratégiquement entre Rennes et Fougères, et proche des commodités des communes voisines comme Saint-Aubin-du-Cormier ou Liffré.

Contactez-nous dès maintenant !

Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité maison familiale individuelle de 148m2 habitable environ

Garage//buanderie// 4 chambres// grande pièce de vie//

Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison individuelle à Mézières-sur-Couesnon pourrait être le choix idéal.

Avec ses 4 chambres et sa grande pièce de vie lumineuse en open space avec sa cuisine aménagée et équipée.

Elle est parfaite pour une famille.

De plus, elle est située dans un environnement sans vis-à-vis, au calme au fond d'une impasse.

Vous garantissant ainsi une intimité appréciable.

Son terrain de 700 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Un grand Espace goudronnée pour mieux stationner vos véhicules.

La proximité et la facilité d'accès à Rennes ajoutent à son attrait pratique.

Non loin du 11ème rama

Toutes les infrastructures scolaires sont à moins de 5 min à pied

Les équipements tels que:

le double vitrage et le poêle à pellets, assurent un confort optimal.

Superficie 148 m2 environ

Plain-pied:

-Pièce de vie: 52,01 m2 environ

-Dressing: 7,04 m2 environ

-Bureau ou chambre : 9,7m2 environ

-Chambre parentale: 12,87m2 environ

-salle d'eau: 5,39 m2

Étage:

-Chambre n°3 : 11,49m2 environ

-Espace bureau: 12,81 m2 environ

-Chambre n°4: 14,06 m2 environ

-Salle d'eau : 5,16 m2 environ

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Cette maison sera disponible à partir du mois Juillet 2026

Visite virtuelle disponible

Cette annonce référence 290405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Située dans un environnement agréable à Mézières-sur-Couesnon, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.

Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie salon-séjour baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial.

La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un garage indépendant à l'extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, d'une agréable terrasse carrelée d'environ 30 m² idéale pour les moments en famille ou entre amis, d'un cabanon de rangement et d'un récupérateur d'eau.

Maison extrêmement lumineuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux — vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

CLASSE ENERGIE: C

CLASSE CLIMAT: B

Réf : 60214

* Au prix de 270 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 283 500€.

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EXCLUSIVITE, lumineuse maison de plain pied rénovée et LOUEE depuis octobre 2021 (loyer de 1100€ /mois) en ossature bois sur la commune de Mézières sur Couesnon sur 696 m2 de terrain comprenant un salon séjour expo sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif. Deux WC, une terrasse et un terrain clos, garage. Classe énergie : D. PRIX : 281 610 € frais d'agence inclus, dont 4.30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (270 000€ Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>