iad France - Amélie Viou vous propose: Charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une superficie de 77 m², située à Brizay sur un beau terrain de 2009 m². Elle se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte équipée et d’un salon/séjour spacieux et convivial.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et du jardin dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée.

Un garage et un carport complète ce bien. Des combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Maison en bon état général, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne.

Atouts supplémentaires :

Fosse sceptique refaite à neuf

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Splits muraux

Poêle à bois

Cuisine neuve

Clôture neuve

Portail neuf

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Brigitte Gonthier-Eichhorn vous propose: Ensemble immobilier de plain pied, à rafraichir à L'Île-Bouchard composé de 2 maisons attenantes et communiquantes par le jardin et d'une grange non attenante.

Possibilité de faire 2 logements indépendants ou un seul logement en créant une ouverture entre les 2 maisons.

Dans la première maison, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une chambre avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et une cave.

La deuxième maison composée de deux pièces et d'un WC nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Ces 2 maisons ouvrent sur un jardin commun à l'abri des regards.

L'orientation Sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Double vitrage, fibre, tout à l'égout et chauffage central alimenté par une pompe à chaleur.

Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire à rénover selon vos envies ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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