Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol complet à proximité du centre-ville À quelques centaines de mètres du centre de Ducey-Les-Chéris, cette maison individuelle des années 70 offre une configuration fonctionnelle, un terrain entièrement clos et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. D'une surface de 78 m² habitables, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée récemment installée début 2026, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est déjà équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'une porte de garage motorisée. Il offre un bel espace de rangement, d'atelier ou de stationnement et pourra également être repensé pour créer des espaces habitable supplémentaires. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos avec portail et portillon, et dispose d'espaces aménagés faciles à entretenir. La maison présente une construction robuste. Les principaux travaux à envisager concernent l’aménagement de la salle d’eau, étudier quelles seraient les solutions d’amélioration de consommations énergétiques, la décoration et la personnalisation des pièces. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs en fonte. La cuve à fioul a été remplacée en 2025. Menuiseries PVC double vitrage oscillo battant avec volets roulants motorisés. Couverture en tuiles. Assainissement collectif. Le DPE classé F est à prendre en compte et pourra être amélioré progressivement. La maison offre une base saine et fonctionnelle pour un projet de personnalisation, sans travaux structurels importants à prévoir. Son emplacement constitue un véritable atout : établissements scolaires publics et privé, transports, commerces, médecins, dentiste, kinésithérapeutes et services du quotidien accessibles à pied, avec un accès rapide à 3 mn de l'A84 Rennes / Caen. Une maison simple et robuste, idéalement située, avec trois chambres, une vie de plain-pied, un sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>