Maison de plain-pied avec grand terrain ? Investissement locatif à Agneaux

Située sur la commune d'Agneaux, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 88 m2 représente une belle opportunité d'investissement.

Actuellement louée 620 euros par mois, elle est vendue avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, offrant un revenu locatif immédiat.

La maison comprend :

Une entrée,

Un séjour lumineux,

Une cuisine,

Trois chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 946 m2, avec un atout rare : un accès possible par deux rues de chaque côté de la propriété, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou d'évolution.

Un grand garage d'environ 40 m2 complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage, de bricolage ou de stationnement.

La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle est actuellement équipée d'une fosse septique, avec la possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout.

Les atouts :

Maison de plain-pied

Terrain de 946 m2 entièrement plat

Double accès par deux rues

Grand garage de 40 m2

Trois chambres

Revenus locatifs immédiats (620 euros/mois)

Bail en cours jusqu'en […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous présente cette Maison tout confort offrant une vie de plain-pied, très bien située à proximité immédiate des commerces.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouvrant sur un jardin bien exposé, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc. Garage avec espace buanderie.

Combles aménageables sur l'ensemble, d'environ 54 m2, accessibles par le garage ; projet d'aménagement en deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc.

Chauffage par climatisation réversible avec ballon thermodynamique. DPE Classe A !

Raccordement au tout-à-l'égout.

Travaux de finitions à prévoir, permettant un aménagement personnalisé : installation des équipements de salle de bains et WC, pose de la cuisine, finitions de carrelage et peinture, ainsi que mise en […] Voir l’annonce immobilière >>

A Agneaux, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison idéale pour une première acquisition ou un investissemnt locatif après travaux.

De plain pied, la maison dispose d'une cuisine, un séjour , deux chambres, salle de bains et wc.

Cave , cour en copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier vous propose une maison de plain-pied à rénover à Agneaux composée de deux chambres, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau et wc. Cave […] Voir l’annonce immobilière >>