iad France - Sabrina Esteves vous propose: Maison récente – Cadre de vie privilégié à Villerest, à deux pas du lac

Offrez-vous un quotidien où calme, nature et confort moderne se rencontrent parfaitement.

Située dans un secteur recherché de Villerest, cette maison de plain-pied construite en 2024 bénéficie d’un environnement rare : paisible, verdoyant et à proximité immédiate du lac, idéal pour les balades, les moments en famille ou simplement profiter d’un cadre de vie apaisant au quotidien.

Ici, on respire… tout en restant proche des commodités essentielles.

D’une surface habitable de 123 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 1 054 m², piscinable, offrant un véritable potentiel pour créer votre extérieur idéal : espace détente, piscine, terrasse conviviale… laissez parler vos envies.

Une maison pensée pour le confort de vie :

Aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, tout reste, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Côté nuit :

3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

Une salle de bain indépendante

2 WC, pour plus de praticité au quotidien

Un garage carrelé de 39 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou optimiser votre rangement.

Des prestations modernes au service de votre bien-être :

Climatisation réversible Atlantic pour un confort été comme hiver

Chauffage électrique performant

VMC pour une qualité d’air optimale

Portail électrique et visiophone pour votre sécurité

Fibre optique pour le télétravail et les loisirs

Un extérieur à votre image, entièrement clos, où chacun pourra trouver sa place : espace jeux pour les enfants, coin détente, jardin paysagé… un vrai prolongement de la maison.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Leger vous propose: Magnifique maison d'une superficie de 152 m2 sur un terrain plat de 1411m2 environ, située au coeur du village de Villerest (à proximité du coeur médiéval du village) et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne.

Cette maison est composée au R.d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains/d'eau avec WC.

Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée.

L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique.

Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20m2 complètent ce bien.

Un puits (+ pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc...

Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir.

Facilité pour l'organisation des visites.

A voir très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>