Grande maison familiale de 184 m² à Lutzelbourg – Espace, confort et possibilités à perte de vue.

Située au coeur de Lutzelbourg, cette grande maison de 184 m² offre un volume rare, une organisation idéale pour une famille, et une polyvalence qui permet d'adapter chaque niveau à vos besoins. Entre pièces généreuses, rangements intégrés et multiples solutions de chauffage, c'est un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir tous vos projets.

Rez-de-chaussée : un niveau convivial et pratique

- Salle à manger de 17 m² équipée d'un poêle à pellets, parfaite pour des repas chaleureux.

- Cuisine de 13 m², fonctionnelle et agréable.

- Grande entrée avec couloir structurant les espaces.

- Salle de douche avec WC, communicante avec la chambre.

- Une chambre, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'appoint.

- Salon de 18 m², lumineux et confortable.

Premier étage : un véritable espace de vie indépendant

- Salon / salle à manger de 18 m²

- Cuisine équipée de 13,6 m²

- Salle de douche

- Grande chambre de 18 m²

- Bureau de 7,3 m²

- WC indépendant

- Long couloir facilitant la circulation

Cet étage peut devenir un espace parental, un étage pour ados, ou même un second logement selon les besoins.

Dernier niveau : un étage polyvalent et plein de potentiel

- Palier

- Deux pièces de 5 m² et 6,5 m² : parfaites pour bureau, salle de jeux, dressing…

- Chambre de 14 m²

Un étage idéal pour créer un univers dédié aux enfants, un espace télétravail ou une zone loisirs.

Stationnement & espaces techniques intégrés

- Garage de 27 m²

- Local technique de 29 m²

- Au moins 6 places de parking

- Chauffage mixte : poêle à pellets, électrique et fioul → flexibilité et confort toute l'année

Les points forts qui font la différence

- 184 m² habitables → un volume rare et modulable

- Organisation sur plusieurs niveaux, parfaite pour une grande famille

- Espaces techniques intégrés directement dans la maison

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L’office notarial NONNENMACHER, GERARD et DUCANOS, notaires associés, SCP, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 61 Route d'Ingwiller 67290 LA PETITE PIERRE

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De composition atypique la maison forestière du Vieux Hêtre à LA PETITE PIERRE comprend :

- au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau / WC, un garage, une chaufferie,

- à l'étage : une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse donnant accès au terrain.

Une dépendance composée d'un garage et d'une remise ouverts ainsi qu'une place de stockage fermée complète le BIEN.

Il est précisé qu'une clause d'intéressement en cas de revente du BIEN sera incluse dans l'acte de vente à recevoir.

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Visites : Les visites sont libres et fixées :

- mardi 19 mai 2026 de 16h à 17h30

- vendredi 29 mai 2026 de 16h à 17h30

Inutile de prendre rendez-vous, vous pouvez venir à votre convenance dans la tranche horaire indiquée.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 118 700 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 25/06/2026 à 13:00 au 26/06/2026 à 13:00 sur […] Voir l’annonce immobilière >>