Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : * EXCLUSIF * RÉSIDENCE PRINCIPALE + 3 HÉBERGEMENTS / SUITES INDÉPENDANT (E) S * + DE 180 m² UTILES * ACTIVITÉ LOCATIVE DÉJÀ EN PLACE * DPE B * AUX PORTES DES ALPILLES * Et si votre résidence principale devenait également un véritable investissement patrimonial ? Sur la commune de Saint-Andiol, à proximité immédiate des Alpilles, découvrez une propriété rare où qualité de vie et revenus complémentaires se rencontrent naturellement. Rénovée en 2022 et continuellement embellie depuis, cette propriété prend place sur un parc paysager de plus de 3 500 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine propice à la détente. L'habitation principale séduit immédiatement par son authenticité. Vous y découvrirez un chaleureux séjour avec plafond provençal et poêle à bois de qualité, une cuisine prolongée par son arrière-cuisine, une salle d'eau contemporaine, une chambre de plain-pied ainsi qu'une second espace aménagé sous les combles, pouvant également accueillir un bureau, chambre ou un espace de télétravail. La véritable singularité de cette propriété réside dans ses trois hébergements totalement indépendants : deux suites parentales et un studio, tous déjà intégrés à une activité de location saisonnière existante. L'exploitation est en place, la clientèle est présente et le potentiel de revenus est immédiat. Vous pourrez poursuivre cette activité, développer votre propre projet ou simplement accueillir famille et amis dans des espaces totalement indépendants. Cette configuration ouvre également la porte à de nombreuses destinations : activité professionnelle indépendante, chambres d'hôtes, location saisonnière, regroupement familial ou accueil intergénérationnel. Côté prestations, la propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), reflet de sa rénovation récente et du soin apporté à son entretien. Aujourd'hui, il est rare de trouver un bien réunissant autant d'atouts : une maison pleine de charme, un parc paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>