iad France - Mylene Delrieu vous propose: Au cOEur du village de Madiran, charmante maison de 133 m² habitable sur un terrain de 666 m².

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon salle à manger, pièce lumineuse de 36 m² avec son poêle à granules, avec accès sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et WC séparé.

Depuis la cuisine, vous accédez à deux pièces de 20 et 15 m² que vous pourrez aménager à votre convenance, bureau, chambre, buanderie... Chacune bénéficie d'un accès sur l'extérieur avec des portes-fenêtres ce qui peut permettre de créer un espace indépendant.

A l'étage se trouve deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

En plus du poêle à granule, ce bien possède une pompe à chaleur avec deux pacs air/air.

Pour compléter ce bien, un garage de 20 m² et une réserve de 12.5 m² sont attenants à la maison ainsi qu'un abris bois.

Vous profiterez de la jolie piscine (4 x 4 m) avec sa barrière sécurisée.

Cette maison est proche de l'école primaire, des arrêts de bus qui desservent collèges et lycées, de la ligne Tarbes - Mont-de-Marsan, ainsi que de la piscine municipale, terrain de tennis et salle des sports.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec terrain et piscine dans le Madiran.

Située à Arrosès à 2kms de Madiran, cette magnifique maison de caractère datant de 1900 est une véritable pépite rare à découvrir. Avec une surface habitable spacieuse de 240 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette demeure ancienne et ses détails architecturaux soigneusement préservés.

Au rez-de-chaussée pour découvrirez un grand espace salle à manger, un salon de 30m2 avec cheminée à insert et poutres apparentes, une cuisine dinatoire avec vue panoramique sur la terrasse couverte, la piscine et les champs de vignes, ainsi que deux suites avec salle d'eau et wc séparés.

A l'étage, vous serez séduits par les 4 chambres supplémentaires aménagées avec goût dont une suite avec salle de bain et terrasse privative, une salle d'eau et un wc séparé.

L'extérieur de la maison est exceptionnel avec sa vue dégagée sur les vallons du Madiran, sa piscine chauffée avec volet roulant, sa terrasse couverte et abris de jardin.

Climatisation réversible.

Avec sa capacité d'accueil de 14 personnes, cette ancien corps de ferme peut être envisagé comme maison de famille ou investissement locatif !

Possibilité d'acquérir 9 hectares de plus dont 1 de vignes.

N'hésitez plus, cette maison unique n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 555. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>