LE FAOUET - Agréable maison avec vie de plain-pied située en impasse, centre-bourg accessible à pied en quelques minutes.

Celle-ci se compose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un W.C L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'un W.C. Sous-sol total et chauffage au fioul.

Le tout sur un très beau terrain comprenant une cabane de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Faouët, proche du centre-bourg, cette agréable maison familiale construite en 1970 offre de beaux volumes et un environnement particulièrement paisible.

Édifiée sur un vaste terrain de 1 800 m², cette maison d'environ 200 m² habitables propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commerces et services.

Une maison spacieuse et lumineuse.

La maison bénéficie d'une agréable orientation Est-Ouest, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Elle dispose notamment de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ses volumes généreux offrent également différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Une terrasse complète agréablement l'ensemble et permet de profiter pleinement du jardin et des extérieurs.

La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux pour être habitée.

Un terrain exceptionnel par sa superficie

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain de 1 800 m², offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'utilisation.

La partie du terrain actuellement non occupée par la maison présente a priori un potentiel constructible, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et de la validation d'un projet précis par la commune.

Elle pourrait notamment permettre, selon la faisabilité du projet et les autorisations obtenues, l'aménagement d'une piscine ou la réalisation d'une construction complémentaire, telle qu'une petite maison indépendante.

La constructibilité et la faisabilité d'un éventuel projet devront naturellement être confirmées auprès de la mairie du Faouët, notamment par l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) portant sur le projet envisagé.

Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À seulement quelques minutes du bourg en voiture, découvrez cette propriété rare nichée dans un véritable écrin de verdure, bordée par la rivière. Un lieu unique qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale comprend un salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, deux vérandas dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin arboré et l'autre peut faire office d'entrée, ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec douche et WC, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une cave sur terre battue. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : une dépendance en pierre indépendante avec accès distinct côté jardin et côté route, plusieurs cabanons dont un raccordé à l'électricité, ainsi qu'un vaste terrain mêlant espaces naturels et zone humide. Une extension reste envisageable pour concrétiser vos projets, notamment la création d'une piscine. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, calme et potentiel se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279999 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>