L'ADRESSE vous propose en exclusivité cette belle propriété familiale en campagne de La Chapelle-Hermier !

De beaux volumes, cinq chambres, deux garages et un environnement paisible à seulement 20 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer !

Située dans un cadre champêtre privilégié, entre La Chapelle-Hermier, Coëx et L'Aiguillon-sur-Vie, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à distance raisonnable des commerces du lac du jaunay et du littoral vendéen.

En très bon état général, cette maison offre des volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou envisager un projet de vie alliant confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et apprécier pleinement le cadre verdoyant.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec une arrière-cuisine pratique au quotidien, puis un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage attenant complète ce niveau et apporte un véritable confort de rangement et de stationnement.

A l'étage, un palier dessert une cinquième chambre, offrant de multiples possibilités selon vos besoins : chambre d'amis, espace adolescent ou pièce dédiée à vos loisirs.

La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou tout simplement pour bénéficier d'un espace supplémentaire.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, un véritable atout pour le confort au quotidien.

A l'extérieur, le terrain offre un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Chalet T3 42 m² avec parcelle 362 m² — Domaine du Pré, La Chapelle-Hermier (Lac du Jaunay)

* Type de bien : Chalet dans Parc Résidentiel de Loisirs

* Surface habitable : 42 m²

* Chambres : 2

* Terrain : Parcelle de 362 m²

* Stationnement : 3 places

* Localisation : La Chapelle-Hermier (Domaine du Pré) — Bordure du Lac du Jaunay, à 15 min des plages

Situé dans le cadre privilégié de la Chapelle-Hermier, en bordure directe du Lac du Jaunay et à seulement 15 minutes des plages vendéennes, ce chalet de 42 m² en parfait état bénéficie d'une vraie tranquillité, à l'écart des passages.

Il propose:

* Côté vie : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée.

* Côté nuit : 2 chambres avec rangements intégrés.

* Une Salle d'eau fonctionnelle et soignée.

* Un WC indépendant.

* Une belle terrasse couverte.

* Jolie parcelle arborée et parfaitement entretenue offrant un bel espace de détente en pleine nature. Entretien des haies et tonte effectués par le domaine.

* 3 places de stationnement dans le chemin d'accès privé.

Les + du bien et du domaine :

* État impeccable : Chalet prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.

* Équipements du domaine : Accès aux prestations du domaine (piscines, espace bien-être, animations estivales, terrains de jeux).

* Situation idéale : Accès immédiat au Lac du Jaunay pour les balades à pied, VTT, pêche et loisirs nautiques.

Prix FAI : 130 000 € (dont 5 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 125 000 €

Contact : Votre conseillère en immobilier Natacha Decugis — |

RSAC La Roche-sur-Yon n° 839 040 953

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE vous propose de découvrir ce charmant chalet, idéalement situé dans un environnement naturel et paisible, à proximité immédiate du Lac du Jaunay et à quelques kilomètres des magnifiques plages vendéennes.

Implanté au coeur d'un parc résidentiel verdoyant, ce domaine offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et loisirs de plein air. Dès la sortie du domaine, vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables aménagés, parfaits pour les balades en famille, les sorties sportives ou simplement pour profiter pleinement de la nature environnante.

A proximité, un espace bien-être avec SPA et balnéothérapie, ouvert à tous, vient compléter agréablement cet environnement propice à la détente et au bien-être.

Un chalet tourné vers la nature

Dominant la verdure et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature, ce chalet vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et reposante.

Vous découvrirez tout d'abord une belle terrasse fermée, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Elle s'ouvre directement sur un salon-séjour climatisé, lumineux et convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie agréable, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, offrant à chacun son espace de repos, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 302 m2, offrant un cadre extérieur agréable avec une belle sensation d'espace et surtout une vue privilégiée sur la nature.

Un pied-à-terre idéal en Vendée

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un lieu pour profiter des week-ends et des vacances, ou un cadre de vie au calme au coeur de la nature, ce chalet saura […] Voir l’annonce immobilière >>