iad France - Sonia Charron vous propose: Maison de caractère 1870 — 220 m² + 50 m² annexes — Béville-le-Comte (28)

Entre Rambouillet et Chartres, à quelques minutes de la N10, cette maison de village entièrement rénovée vous attend avec son cachet d'origine et son confort d'aujourd'hui.

220 m² habitables en maison principale, plus un studio indépendant de 25 m² et une pièce de 23 m² au-dessus du car-port : au total, près de 270 m² d'espaces de vie à vous approprier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 077 m² exposé Sud-Ouest. Tomettes, pierres apparentes, poutres . Et tout autour, une vie de famille qui se déploie : piscine 10×5 au sel avec dôme motorisé pour se baigner toute l'année, terrasse pavée 300 m² avec store banne électrique, jardin pour les enfants.

Au rez-de-chaussée, deux ambiances distinctes : un grand salon qui donne sur une magnifique cave voûtée en pierre, et de l'autre côté, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (piano de cuisson, poêle à granulés). Buanderie, chaufferie, cellier, WC complètent ce niveau.

À l'étage : suite parentale (chambre + dressing attenant + salle de bains avec balnéo, douche et WC), 3 chambres dont une avec mezzanine — chacune avec son propre bureau —, leur salle d'eau dédiée et WC séparé. Un grand bureau sur le palier complète l'ensemble : pour les devoirs en famille, le télétravail ou la lecture.

Au-dessus du double car-port : 23 m² avec vue magnifique sur la nature — idéal bureau parental, espace de travail ou atelier d'artiste.

Et la vraie surprise : un studio indépendant de 25 m² près de la piscine. Chambre d'amis, bureau, ado autonome, parents qui passent — à vous de choisir. Local technique piscine accolé.

Côté équipements : portail motorisé, alarme, fibre, récupérateur d'eau, garage avec porte électrique, deux ateliers. DPE C — pas de travaux à prévoir.

À 1h de Paris, dans le calme absolu. Ce bien est soumis à la vente interactive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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