iad France - Morgane Alexis vous propose: Idéalement située à Sainte-Gemme-Moronval, à seulement 5 minutes de Chérisy et Dreux et 15 minutes de Houdan, cette charmante maison familiale de 100 m² habitables (119 m² au sol) vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour accueillir votre famille en toute sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30 m² comprenant un double salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un cellier avec espace buanderie permet un accès direct au garage attenant.

L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 33 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un garage d’environ 30 m² avec grenier, idéal pour le stockage ou un futur projet d’aménagement, ainsi que d’un cabanon de jardin et d’un carport.

Côté prestations, cette maison bénéficie d’équipements alliant confort et économies d’énergie : panneaux solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique et portail motorisé.

Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.

++ Ses atouts ++ : environnement calme, jardin clos sans vis à vis, maison très bien entretenue, grande pièce de vie, ballon thermodynamique, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, fibre optique, portail motorisé.

Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans cette belle maison.

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