NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Sainte-Foy

Rosania SINI – megAgence vous propose à seulement 500 mètres du bourg de Sainte-Foy et proche des commerces et commodités cette charmante maison de plain-pied d’environ 73 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, vous serez séduit par son terrain arboré et paysagé, véritable écrin de verdure exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée sur une zone naturelle et forestière non constructible, garantissant tranquillité et préservation de l’environnement.

Panneaux photovoltaïques et cabanon viennent compléter ce bien.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI - Megagence vous propose :

Dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et des commodités, venez découvrir cette propriété de plain-pied d’environ 206 m² habitables, complétée par un T2 indépendant de 45 m², le tout édifié sur un terrain clos et arboré de près de 3 990 m², sans aucun vis-à-vis.

La maison principale vous offre :Une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux vérandas lumineuses, dont une avec jacuzzi, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, un local technique, un double garage de 42 m².

Côté confort : chauffage central par pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage , piscine chauffée, terrasse, jardin sans vis-à-vis.

Le plus :

Un T2 indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale – idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des Sables d’Olonne.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 5 chambres avec piscine chauffée Sainte-Foy (bourg)

Située dans un environnement discret du bourg de Sainte-Foy, cette maison récente de 2021 séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son confort haut de gamme.

Développée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation, conviviale et ouverte, intégrant salon, séjour et cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage (dont une munie d'un système de climatisation), permettant d’accueillir une grande famille, d'aménager un espace télétravail ou des chambres d’amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, parfaitement intégrée, pour des instants de détente en toute saison. Un cellier et un garage (avec borne de recharge électrique) viennent compléter les atouts de cette propriété.

Entièrement équipée en domotique et disposant de panneaux photovoltaïques et de l'aspiration centralisée, la maison permet une gestion intelligente et centralisée du confort (chauffage, éclairages, volets, sécurité…), alliant modernité, praticité et économies d’énergie.

Son emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphael Lamy vous propose: Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d’un insert, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Le bien dispose également d’un bureau ainsi que d’une buanderie, apportant un confort de rangement et d’organisation au quotidien.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec onduleur, générant un revenu annuel d’environ 1 400 €, un véritable atout pour optimiser les charges.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 798 m², exposé plein sud et piscinable, idéal pour vos projets d’aménagement. La terrasse et le jardin restent à repenser, offrant un beau potentiel de valorisation.

Un garage d’environ 42 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien, ainsi qu’un portail motorisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>